Beste,
Wij hebben gedurende 3 maanden een tijdelijke huurcontract gehad via een immokantoor, dit vanwege verbouwingen aan een pas gekochte eigendom. Om het onze kinderen zo comfortabel mogelijk te maken tijdens die 3 maanden en het zo enorm warm was, besloten wij ons zwembad te plaatsen.
Om het gazon van de huurwoning niet kapot te maken, plaatsten we het zwembad op het einde van de oprit, die van asfalt is.
Blijkbaar moeten de temperaturen op gegeven ogenblik ervoor gezorgd hebben dat de poten van het zwembad afdrukken gemaakt hebben in de asfalt van de huurwoning.
We hebben dit gemerkt bij het afbreken van het zwembad op het einde van de huurovereenkomst en onmiddellijk onze verzekering gecontacteerd. Daar kregen we te horen dat onze verzekering hier niet in tussenkomt maar dat de verzekering van de eigenaar wel mogelijks tussenkomt.
Maar blijkbaar is dit voor de eigenaar ook geen optie.
Daarop hebben wij voorgesteld in te staan voor de herstellingswerken en de beschadigde stukken te herstellen (dit kan via koudasfalt of zelfs door het verhitten van de 'weggeduwde' asfalt.
De eigenaar haalt echter steeds aan dat hij het professioneel hersteld wil zien. Uiteraard willen wij dit zo perfect mogelijk herstellen, maar elke keer als wij voorstellen de herstelling op ons te nemen worden wij weggewimpeld...
We krijgen meer en meer de indruk dat men aan onze huurwaarborg wil zitten.
Op zich zou ik daar geen probleem mee hebben, maar de kosten moeten wel evenredig zijn met de herstellingswerken / kosten.
Kan de eigenaar de huurder verbieden in te staan voor de herstellingswerken?
We hebben reeds verschillende bedrijven gecontacteerd en allen zeggen ze dat de werken zo klein zijn dat dit best zelf uitgevoerd kan worden, maar gezien dit keer op keer weggewimpeld wordt, staan we nu wat blok.
We hebben onlangs ook het immokantoor gevraagd te bemiddelen en zij hebben een (mega) firma aangeschreven met de vraag of zij de werken kunnen uitvoeren, maar wat ben je met een offerte als je niet vergelijkt.
Wij hebben van begin af aan een oplossing proberen zoeken en voorstellen aangeboden maar hebben de indruk dat men alleen zal tevreden zijn wanneer er een compleet nieuwe oprit zal liggen...
Ik heb ook al een gesprek gehad met iemand van de woonwijzer en hij bevestigt dat de herstellingswerken / kosten evenredig moeten zijn met de effectieve schade.
We hebben nooit de intentie gehad dwars te liggen of via de vrederechter te gaan, maar we willen ons ook niet laten doen...
Graag jullie advies.