JuridischForum.be

Onze huurder is overleden en de erfgenamen weigeren de erfenis.
We krijgen dus geen huur, en die zal er waarschijnlijk ook niet komen gezien de schulden van de huurder.
We zijn bij de familieleden van de huurder gaan aandringen om de huur nog voor het einde van deze maand op te zeggen, want dan loopt de termijn nog 3 maand. Deze maand kregen we ook al geen huur (overleed eind vorige maand). 1 familielid woont ondertussen wel gewoon op ons appartement. Zonder te betalen dus. Ze mogen ook niet betalen van de notaris, want dat zou aanvaarding van de erfenis zijn. Die bewoner zegt wel te vertrekken binnen dit en enkele weken.
Maar tot op heden nog geen opzegging en de maand loopt op zijn einde.
Zijn er andere manieren om opzeg te doen, van onze kant eventueel of is de enige optie vredegerecht?
En indien we dus via het vredegerecht een ontbinding zouden aanvragen, iemand een idee op welke termijn dat zo een zitting kan gebeuren?

de zitting kan vrij snel gaan hoor. Zorg dat je alles bij hebt het moment dat je bij de griffie bent om jouw zaak op de rol te laten zetten. Je kan de griffie meestal vlot telefonisch bereiken.

Is mijn opvatting verkeerd dat het bewonen van het gehuurde goed van TS ook een expliciete aanvaarding van de erfenis is?

Natuurlijk blijft het moeilijk om rechtsgeldig bewijs hiervoor te verzamelen.

Vandaag langs huurpand geweest en zoon van huurder zegt geen opzeg te doen omdat dit aanvaarding van erfenis is. En zegt dat wij hem moeten buitenzetten via vrederechter maar is wel bereid mee te gaan. Maar blijft tot januari sowieso (gratis) wonen. Nu vroeg ik me af of de notaris mag opzeg doen met de melding dat er geen erfgenamen zijn ofzo?

dus, rechtbank zegt: deurwaarder aanstellen. Deurwaarder zegt: advocaat aanstellen. Weet er nu niemand in dit land hoe het juist zit?!