JuridischForum.be

Hallo,

Eind september hebben wij onze huuropzeg gedaan voor ons huidig appartement.

Opzeg was volledig correct (aangetekend).
Deze ging in op 1 oktober om te eindigen op 31 december.

Nu zijn we halverwege onze opzeg en nog steeds niets gehoord van onze huisbaas.

Is hij verplicht om iets te reageren?

Nee, dat is hij niet verplicht. U mag ervan uitgaan dat de opzeg stilzwijgend werd aanvaard.

Begin december kan u hem wel best contacteren om af te spreken voor de sleuteloverdracht en de uitgaande plaatsbeschrijving. Mocht hij dan uit de lucht blijken te vallen, dan heeft u hopelijk het bewijs van uw aangetekende zending achter de hand.

Daarom altijd best een kopie van uw aangetekende brief via de gewone post opsturen.

En als u de brief verstuurt met een antwoordkaart (kost iets meer), hebt u meteen een bewijs dat de brief wel degelijk afgeleverd is aan de juiste persoon... of zo zou het toch moeten zijn in theorie.

Of in 2018: je voert de barcode in op de site van bpost (en negeert de stakingsmelding), en je krijgt ook de melding dat deze afgeleverd is (of net niet) inclusief naam van ontvanger.
Heeft mijns inziens dezelfde waarde als die van een AR kaart (en ik vermoed juridisch ook, behalve de aflevertermijn).