JuridischForum.be

Bij napluizen in het nieuwe huurdecreet kwam ik het volgende tegen..

In art 9 staat dat de kosten voor registratie voor gezamenlijk rekening zijn.

Terwijl in art 11 staat in het 2e deel

Elk beding dat de kosten voor de bemiddeling door een derde voor de verhuring
van het onroerend goed ten laste van de huurder legt, is verboden, tenzij de huurder
de opdrachtgever van de bemiddelingsopdracht is.

-- Vraag: Is dat niet tegenstrijdig ?

Kosten bemiddeling voor verhuur zijn geen kosten voor registratie.
Dat is het ereloon van de makelaar.
Vroeger was die registratie gratis, ik denk niet dat het werd gewijzigd.

Kosten bemiddeling voor verhuur zijn geen kosten voor registratie.
Dat is het ereloon van de makelaar.
.

Ik heb per ongeluk registratie vermeld, het moet zijn plaatsbeschrijving


Een makelaar is een derde die aangesteld word door een eigenaar. Meestal doen deze de plaatsbeschrijving.
Artikel 9 zegt voor gezamenlijke rekening...
Artikel 11 2e deel zegt...
Elk beding dat de kosten voor de bemiddeling door een derde voor de verhuring
van het onroerend goed ten laste van de huurder legt, is verboden, tenzij de huurder
de opdrachtgever van de bemiddelingsopdracht is.


Art. 9. Plaatsbeschrijving
§1. De partijen zijn verplicht een omstandige plaatsbeschrijving op te stellen, op
tegenspraak en voor gezamenlijke rekening

Art. 11. De registratieverplichting en de kosten van huurbemiddeling
De verplichting van de registratie van de huurovereenkomst en de plaatsbeschrijving
rust op de verhuurder. De kosten die verbonden zijn aan een eventueel laattijdige
registratie, zijn volledig te zijnen laste.

Elk beding dat de kosten voor de bemiddeling door een derde voor de verhuring
van het onroerend goed ten laste van de huurder legt, is verboden, tenzij de huurder
de opdrachtgever van de bemiddelingsopdracht is.

Plaatsbeschrijving is geen bemiddeling voor verhuur.
Bemiddeling voor verhuur is het zoeken van een huurder.

Plaatsbeschrijving is geen bemiddeling voor verhuur.
Bemiddeling voor verhuur is het zoeken van een huurder.

Ok bedankt...