Dit forum is geen vervanging voor professioneel juridisch advies. Raadpleeg steeds een erkend raadsman of vakspecialist. De redactie van dit forum is niet aansprakelijk voor eventuele schade die zou voortvloeien uit berichten geplaatst op dit forum. Lees onze forum-regels. Is dit uw eerste bezoek ? Lees dan even onze handleiding.
Gebruiker33
Topic Starter
Berichten: 76
Juridisch actief: Nee

Uittredende plaatsbeschrijving

#1 , 1 week 5 dagen geleden (30 okt 2018 23:06)

Als in de huurovereenkomst staat:

"Er zal tussen partijen op gemene kosten een omstandige plaatsbeschrijving worden opgemaakt , zowel bij intrede van de huurder als bij het verlaten van het gehuurde goed. Zij duiden daartoe de eigenaars aan".

Begrijp ik het goed dat ik de verhuurder de opdracht geeft een uittredende plaatsbeschrijving op te maken (of laat opmaken)? Of lees ik het verkeerd?

adizal
Berichten: 362
Locatie: Antwerpen

#2 , 1 week 5 dagen geleden (31 okt 2018 08:41)

Neen het is een clausule die zegt dat bij in en uitgaand een omstandige plaatsbeschrijving word opgemaakt.
Ik ben het echter niet eens met het woord gemene kosten.
Wanneer er meer dan 1 appartement zou zijn, zou dit neerkomen op de betekenis, de kosten voor de plaatsbeschrijving gemeenschappelijk gedeeld worden door alle huurders, bovendien word de eigenaar daarvan vrijgesteld omdat hij geen deel uitmaakt van die gemeenschap.
Volgens mij is dit een foutieve clausule.
Het is soms beter een leeuw te zijn op momenten,
dan een schaap, voor heel uw leven.

Gebruiker33
Topic Starter
Berichten: 76
Juridisch actief: Nee

#3 , 1 week 5 dagen geleden (31 okt 2018 09:07)

Ik begrijp wel dat een plaatsbeschrijving moet worden opgemaakt.
Ik begrijp niet wat er bedoeld word " zij duiden daartoe de eigenaars aan".

Reclame

KJ86
Berichten: 1839

#4 , 1 week 5 dagen geleden (31 okt 2018 09:13)

Gemeen is gewoon een nederlands woord, synoniem voor gezamenlijk of gemeenschappelijk. In deze context slaat het gemeen op de contractuele partijen, verhuurder en huurder. De clausule betekent dat de eigenaar de PB gaat maken en dat de huurder daarvoor een vergoeding moet betalen. Kunnen kosten zijn voor de afdrukken van de PB. Best eens vragen!

Gebruiker33
Topic Starter
Berichten: 76
Juridisch actief: Nee

#5 , 1 week 5 dagen geleden (31 okt 2018 09:31)

Ok, bedankt.

Terug naar “Huren”