JuridischForum.be

Beste

Wij verhuren een woning waar er vorig jaar een waterlek is geweest met vochtschade als gevolg.
Dit is aangegeven geweest bij de verzekering en tevens ook opgelost geweest.
Nu komen de huurders af met een offerte voor schilder/behangwerken die zoudne moeten gebeuren naar aanleiding van deze vochtschade.
Bij onze verzekering is er daar een klein deel voor uitgekeerd geweest om de muren die aangetast waren te herschilderen.
Op die offerte van de schilder die de huurders nu afgegeven hebben staan er wel veel meer muren, alsook plafonds (je moet weten dat het een bungalow is en het waterlek dus ook niet tot aan het plafond reek).
kortom ze willen meer laten schilderen en behangen dan was aangetast.

Nu vragen zij of wij akkoord gaan met deze offerte.
Het gaan om een 4000 euro zonder btw.

De huurders hebben al een contract van voor 2007.

Moeten wij als verhuurder alles betalen? Of enkel de muren die aangetast waren door de vochtschade?

Alvast bedankt!

Beste

Enkel de schade dient hersteld te worden. Geen andere muren, noch plafonds.
Schilderwerken in de zin van onderhouds- of decoratiewerken zijn ten laste huurder.

Betaal hen een tussenkomt ter grootte van het bedrag dat uw verzekering jullie heeft uitgekeerd voor deze schilderwerken. Het zou niet eerlijk zijn dit bedrag in eigen zak te steken. Geef hun desnoods een kopie van het expertiseverslag.

Losstaand van het schadegeval: hoe lang was het geleden dat de woning geschilderd was?