#2 , 08 sep 2018 16:30
Als u zoekt om in het systeem van onderverhuren te gaan (als het überhaupt al mag in uw contract), blijft u zelf de eindverantwoordelijke tegenover de eigenaar. En dat is gekend als een quasi zekere manier om in de problemen te komen.
U kan bijvoorbeeld wel aan de verhuurder vragen of u zelf een nieuwe huurder mag zoeken, die uw contract onder zijn naam verderzet. Vragen mag altijd, de verhuurder moet niet aanvaarden. Een pure opzeg kan wel, maar dan moet u in het eerste jaar rekenen op een opzeg van drie maand, waar u nog eens een schadevergoeding gelijk aan drie maand huur mag bijtellen.
Wat ik ooit eens gedaan heb voor een goede kennis in een vergelijkbare situatie, is een nieuwe huurder zoeken, die iets meer dan 50€ per maand meer wou betalen, en die ook behoorlijke referenties kon voorleggen. Aanvaard door de verhuurder, huurder natuurlijk content met de win/win.
Nog een kans zou zijn dat uw huurcontract niet geregistreerd is (ze bestaan nog). Dan kan u gewoon opzeggen met een termijn die u zelf kiest, een dag kan, een week of een maand ook. En geen "boete".
Even nazien ? Veel geluk !