Wij hebben een woning gekocht, die onder ander beschikt over een praktijkruimte van ongeveer 25 vierkante meter. De vorige eigenaar was kinesist, en gebruikte deze ruimte voor zijn praktijk.
De extra ruimte was niet de reden om de woning te kopen, maar aangezien deze erbij is willen we ze wel nuttig gebruiken. De woonkamer uitbreiden is een mogelijkheid, maar niet nodig aangezien deze al een mooie grootte heeft.
Ik wil de mogelijkheid onderzoeken om deze door te verhuren aan iemand die een praktijkruimte zoekt. Een medisch beroep lijkt mij een mogelijkheid, ook bv. advocaat of psycholoog. Het huis bevindt zich in het centrum van een grote gemeente, dus zeker niet slecht gelegen.
1. Waarmee moet ik juridisch rekening houden? Onder welk contract kan ik dit verhuren en wat zijn de risico's voor mij?
2. Heeft iemand een idee via welke kanalen ik iemand kan vinden en hoe ik een realistische huurprijs kan bepalen? Neem ik hier best een immokantoor voor onder de arm omdat dit een vrij specifieke doelgroep is? Liefst wil ik verhuren aan een prijs inclusief alle kosten voor nutsvoorzieningen, aangezien er geen aparte meters zijn en ik deze niet speciaal hiervoor wil laten installeren.
Alvast bedankt.