Beste, naar aanleiding van het kopen van een woning hebben mijn verloofde en ik recent ons huurcontract opgezegd. De opzegtermijn is drie maanden, en wanneer we uit het huurpand vertrekken zullen we er 2 jaar en een maand gewoond hebben. Mijn verwachting was dan ook dat onze wederverhuringsvergoeding een maand huur zou zijn, daar de wet dit voorschrijft. De huurbaas heeft echter een clausule in het contract staan die stelt dat er een forfaitair bedrag van 3x maandhuur wordt aangerekend bij stopzetten van het contract, ongeacht het tijdstip waarop de huurder het contract laat stopzetten. Dit was ons indertijd aangeboden als een standaard contract, en hebben dit dus ondertekend. Het is ook maar later door ons ontdekt dat de wederverhuringsvergoeding conform de belgische wet vermindert bij 1j/2j/3j huren.
Mijn vraag: kan de huisbaas dit afdwingen?
Vriendelijke groeten,
Een verwarde huurder