Dus om een lang verhaal kort te maken: in theorie mag het niet, in de praktijk mag het wel?Uiteraard mag de verhuurder niet zomaar binnen, maar dit is wel in aanwezigheid van een derde in functie van de herstelling van de huurwoning.
Het zou zelf kunnen dat de woning betreden op uitnodiging is van de partij die wel toestemming gekregen heeft om de woning te betreden. De aannemer mag zoveel adviseurs meepakken als hij zelf wenst.
Je vindt het gedrag van de verhuurder ongeoorloofd , stel dat je het wil bestraffen. Hoe ga je dat realiseren?
Als je het zou aangeven bij de politie onder het mom van huisvredebreuk, garandeer ik u dat ze eens goed zullen lachen? Je kan onmogelijk bewijzen dat het niet ter goeder trouw is in functie van de werken die moeten uitgevoerd worden.
Als je via het vredegerecht zou werken, kan de verhuurder aanhalen dat er dringende herstellingen nodig zijn en dat hij daarvoor toegang nodig heeft.
Dat de politie veel zaken weglacht, is al langer geweten. Meer dan de helft van de politie-ambtenaren is niet voldoende op de hoogte van de wet en aan hun mening hecht ik weinig waarde.
Een pv zou hoe dan ook opgemaakt worden en dat is meer dan voldoende.
En als de vrederechter zou zien dat wij wel toestemming verlenen wanneer wij aanwezig zijn, wat wij elke dag zijn op die plaats aangezien het onze woonst betreft? Wat zou de verhuurder daar zo dringend moeten doen?
Ik zeg niet als er een complicatie optreedt en de aannemer heeft dringend het advies van de verhuurder nodig.. Dat is een ander verhaal.
Maar onder normale omstandigheden heeft de verhuurder op dat moment daar niks te zoeken aangezien er op een welbepaald uur wel iemand van ons aanwezig is die de verhuurder wil binnenlaten. Dan kan de verhuurder zoveel controleren en bekijken als die wil.
Volgens u, zo lijkt het althans volgens mij en corrigeer mij als ik verkeerd ben, heeft de verhuurder een beetje het monopolie om te doen wat deze zelf wil zonder rekening te moeten houden met de huurder.