Jouw verhuurder heeft klaarblijkelijk last van verlatingsangst ...
De email op zich heeft weinig te betekenen gezien er geen intredende PB is opgemaakt, buiten het feit dat email niet de manier is om dergelijke zaken aan te kaarten.
Ik denk dat het beter is om hem vriendelijk een brief te schrijven waarin u hem uitlegt dat u spijtig genoeg niet kan ingaan op zijn eisen, zonder al te veel in detail te gaan en dat u aandringt op een vlotte medewerking voor de beëindiging van het contract. Doe dit ook per mail en hou alles goed bij, de correspondentie tussen jullie is belangrijk en de kans is ook dat hij zo zijn mond voorbij praat en onofficieel de betaling van de huur wel toegeeft waar u dan wel weer een bewijs heeft.
Maar hou u argumenten voor de rechtbank want daar zal u zeker heen moeten voor uw waarborg op te eisen. Het voordeel is als hij eerst naar de rechter stapt zal hij moeten bewijzen dat die huur in jan niet betaald is en zal hij ook een PB moeten laten zien om de schade te bewijzen, beide dingen die hij moeilijk zal kunnen voorleggen.
Hij is op geld uit dat is zeker, dus kalm en rustig blijven en vriendelijk antwoorden, en probeer de conversatie gaande te houden door vragen te stellen, hou alle correspondentie heel goed bij, als het puntje bij paaltje komt zal dat in uw voordeel komen te staan.