JuridischForum.be

Beste forumleden,

Zoals u uit mijn eerdere Posts kunt afleiden, hebben we door de nieuwe eigenaar onze opzeg gekregen omdat een familielid ons appartement zal betrekken.

De brief werd verstuurd eind januari, waardoor de opzegtermijn ingaat 01/02. Echter, de eigenaar maakte geen melding van de wettelijke opzegtermijn van 6 maanden maar vermeldde 15/08 als einddatum, zogezegd als gunst.

Aangezien we ons beroepen op ons recht tot ongestoord genot en niet toelaten dat er aan ons appartement verbouwingswerken worden uitgevoerd zolang wij het betrekken, hebben we 03/02 een nieuw aangetekend schrijven ontvangen waarin de eigenaar zijn gunst intrekt en stelt dat de einddatum wordt teruggeschroefd naar het wettelijke 01/08.

We stellen ons de vraag of dit zomaar kan. Graag jullie feedback hierover.

1. Is het voor u een groot probleem om tegen1 augustus te verhuizen ?

2. Als de eigenaar opzegt tegen 15/08 kan hij m.i. daar niet zomaar op terugkomen.

Hou ook in gedachten dat je altijd een tegenopzeg van 1 maand mag geven indien je vroeger iets anders gevonden hebt.

maar dat je dan ook (de meningen hierover lopen uiteen) mogelijks het recht op die 18 maand kan verliezen

Uiteraard zouden we graag sneller verhuizen. Want op gespannen voet leven met de huiseigenaar is niet leuk. Helaas zorgt de combinatie van erg drukke werkdagen, veelvuldige zakenreizen en een zwaar ziek familielid er voor dat snel verhuizen geen evidentie is.

Daarom stellen we ons de vraag wat nu de eigenlijke uiterste verhuisdatum is: 01/08, 15/08 of 01/09?

15/08

Zoals bosprocureur aanhaalt kan de eigenaar niet zomaar eenzijdig zijn opzeg voor eigen bewoning wijzigen.

Uiterste verhuisdatum: dat maakt u voor uzelf uit.
Ik zou alvast niet kunnen verhuizen én een huis terug zetten naar de staat van voor verhuring op 1 dag.

Uiterste datum waarop u de sleutel moet overhandigen aan de eigenaar: 15/08 (en dan kan je nog discuteren of het tot en met 15/08 is, of tot 15/08 waarbij je tijd hebt tot middernacht van de overgang tussen 14/08 en 15/08).