JuridischForum.be

Hallo,

Een vriendin van me heeft haar huis aan me verhuurd, ik heb nooit een contract gekregen, ze had hier altijd wel een excuus voor, omdat ik in de problemen zat heb ik haar aanbod toch aangenomen.
Zij had deze woning een paar jaar geleden aangekocht en de enige voorwaarden dat ze voor me had, was dat haar adres daar mocht blijven staan omdat ze anders een boete moest betalen om te verhuren.
Op zich maakte mij dit niet veel uit, nu zijn we bijna 2j. verder de woning is verkocht en ik moest vertrekken, dit heb ik ook gedaan!
Toch blijft ze met allerlei rekeningen afkomen, die eigenlijk mijn probleem niet meer zijn, mijn vraag is kan ze mij nog iets maken? Moet ik voor alles blijven opdraaien, ik heb tenslotte een nieuw appartement gevonden waar ik mijn rekeningen ook moet betalen.
Alles staat op haar naam, kan ik hier problemen door krijgen?

Groetjes

Over wat voor rekeningen spreken we hier?
Waar had u uw domicilie?

graag wat meer info!

Als dit uw hoofdverblijfplaats was, dan had u waarschijnlijk een huurcontract voor onbepaalde duur.

Maar eigenlijk maakt dat niet veel uit. Als het rekeningen zijn voor zaken waar u als huurder/bezetter voor verantwoordelijk bent (bv. nutsvoorzieningen), dan zal u deze alsnog moeten betalen.

ja mijn domicilie stond op het adres maar alles wel op haar naam, er stond niets op mijn naam, ik moest ook de huur storten, enkel het bedrag zonder mededeling. Nu ben ik al een maand verhuisd en alsnog komt ze af met rekeningen terwijl alles met de sleutelovergave afgehandeld was

Als zij kan bewijzen dat u die nutsvoorzieningen heeft gebruikt (en dat zal aan uw verhaal te horen niet moeilijk zijn), dan kan u alsnog gedwongen worden om dat aan haar te betalen.

Volgens mij pleegde die vriendin domiciliefraude en heeft ook de fiscus opgelicht. En nu proberen om u te laten opdraaien voor een hoop kosten.
Mooie vriendin is dat!

Als ze nog afkomt met rekeningen dreig je ermee de fiscus int e lichten van haar domiciliefraude. Ze al vlug haar staart intrekken.

Hoe ga je dat nu nog bewijzen? TS is er zelfs medeplichtig aan; ik zou daar toch mee oppassen...

Hoe ga je dat nu nog bewijzen? TS is er zelfs medeplichtig aan; ik zou daar toch mee oppassen...

TS is inderdaad een beetje teveel ter goeder trouw geweest. Sommige mensen zijn zo doodeerlijk dat ze zich er totaal niet bewust van zijn dat anderen dat niet zijn.

TS antwoordt niet op de vragen over het verbruik.
Waarschijnlijk is TS niet zo eerlijk als je denkt en probeert ze haar verhuurder achter te laten met een aantal afrekeningen van de nutsvoorzieningen.
Verhuurder moet verkregen korting op de registratie terug betalen.
Huurder moet haar verbruik betalen.
Allebei foei!

“Art.1730.§ 1. De partijen zijn verplicht een omstandige plaatsbeschrijving op te stellen, op tegenspraak en voor gezamenlijke rekening. Deze plaatsbeschrijving wordt opgesteld ofwel tijdens de periode dat de ruimtes onbewoond zijn, ofwel tijdens de eerste maand van bewoning...Art.1731.§ 1. Indien geen omstandige plaatsbeschrijving is opgemaakt, wordt vermoed dat de huurder het gehuurde goed ontvangen heeft in dezelfde staat als waarin het zich bevindt op het einde van de huurovereenkomst, behoudens tegenbewijs, dat door alle middelen kan worden geleverd § 2. Indien tussen verhuurder en huurder een omstandige plaatsbeschrijving is opgemaakt, moet de huurder het goed teruggeven zoals hij het, volgens die beschrijving, ontvangen heeft, met uitzondering van hetgeen door ouderdom of overmacht is teniet gegaan of beschadigd.” (Burgerlijk Wetboek=BW.)

Toch blijft ze met allerlei rekeningen afkomen, die eigenlijk mijn probleem niet meer zijn,

Indien die rekeningen geen betrekking hebben op de plaatsbeschrijving bij einde huur ,waaruit blijkt dan dat u die rekeningen aan uw gewezen verhuurster verschuldigd bent ?.

Er worden hier weer veel veronderstellingen gemaakt omdat de TS haar verhaal niet duidelijk weergeeft. Zonder duidelijke info over de zaak zal de TS hier ook geen duidelijke info over haar rechten en plichten kunnen krijgen.