Hallo, even een situatieschets:
- appartement;
- 3-6-9 contract, geregistreerd;
- contract gestart in 2016.
- bad in de badkamer, initieel enkel om een bad te nemen. Voor het ondertekenen van het contract mondeling gevraagd of het mogelijk was om een douche-element met douchegordijn te installeren, met het doel om te douchen. Huisbaas heeft dit goedgekeurd via e-mail en heeft iemand dit laten installeren.
Als nieuwe huurders werd er steeds vrijwel onmiddellijk gereageerd op onze sms'en en e-mails door de huisbaas. Sinds we opmerkten dat er vochtschade ontstond op de keukenmuur (gemeenschappelijke muur van de badkamer, ter hoogte van het bad) , kregen we plotseling geen reactie meer op onze berichten. Zo stuurden we onze eerste mail in oktober 2017, vervolgens een e-mail in november (ook omwille van barsten in de muur), en dan uiteindelijk een aangetekende brief in januari.
Na deze aangetekende brief kregen we een sms waarin stond dat ze iemand gingen sturen om het bad af te kitten. Nadat het bad afgekit werd, kregen we een e-mail waarin de huisbaas ons verbiedt om nog te douchen in het bad. Blijkbaar zit er geen Kerdi doek (tegen het water) in de muur waardoor dit gevaarlijk wordt met de elektrische kabels in de muur.
Kan dit permanent van ons gevraagd worden? Vormt een bad nemen op zich geen risico aangezien er altijd wel water aan de pas komt? En wie zou dan uiteindelijk aansprakelijk zijn, moest er uiteindelijk toch een ongeluk gebeuren door het enkel nemen van een bad?
Alvast bedankt.