Waarom niet ?Je kan volgens mij niet een nieuw contract opmaken met andere voorwaarden (bijvoorbeeld een hogere huurprijs).
Zelfs dan zou dit kunnen, niet? In principe kan je om te beginnen een huurcontract van korte duur niet vervroegd opzeggen (tenzij je de resterende huur voor die periode zou betalen), maar ik denk niet dat het verboden is om, nadat het tijdelijke contract afloopt, dezelfde huurder een nieuw contract aan te bieden (zelfs met andere voorwaarden)? Of vergis ik mij?Ik had mij inderdaad vergist. Wat ik in mijn gedachten had heeft te maken met huurcontracten van korte duur.
Kijk, nooit te oud om te leren. Persoonlijk vind ik dit een beetje beknotting van de vrijheid van de verhuurder. Als het contract beëindigd wordt, waarom zou hij dan dezelfde huurprijs moeten vragen? De huurwaarde van de woning kan perfect gestegen zijn op die termijn door een veranderende immomarkt. Je ontneemt de eigenaar op die manier de mogelijkheid van vrije prijszetting.Als dit de verhuurder is, die dus be-eindigt, moet hij bij verdere verhuring aan een andere huurder dezelfde voorwaarden hanteren.
Indien een woning het voorwerp is van opeenvolgende huurovereenkomsten met verschillende huurders, gesloten voor een duur die korter is dan of gelijk aan drie jaar en die beëindigd worden door een opzegging door de verhuurder, mag de basishuurprijs gedurende negen opeenvolgende jaren niet hoger zijn dan de bij het begin van de negenjarige periode eisbare huurprijs, proportioneel aangepast aan de kosten van levensonderhoud, tenzij de normale huurwaarde van het goed onderrussen ren gevolge van nieuwe omstandigheden, met ten minste twintig percent of ten gevolge van werken in het gehuurde goed met ten minste tien percent is gestegen.