Hallo,
Ik huur sinds 1/10/2017 een aangepaste bejaardenwoning aan het ocmw.
Via dit forum kwam ik te weten dat ik huur met een reglement die valt onder Artikel 1712 Burgerlijk Wetboek:
"Art. 1712. De verhuring van de goederen van de Staat, van de gemeenten en van de openbare instellingen is aan bijzondere reglementen onderworpen."
7 weken na de aanvang van de huur mocht ik een brief ontvangen aanpassing huur met 2%, met vermelding dat er jaarlijks zal aangepast worden. Ik werd hier voor het aangaan van de huur niet van op de hoogte gebracht.
Uit een reactie hier heb ik begrepen dat ik onder de woninghuurwet noch het gemeen recht val.
Voor ik hier op de hoogte werd gebracht van dit alles had ik de aanpassing na minder dan 2 maanden (onder de woninghuurwet is indexering pas mogelijk na minimum één jaar) per mail betwist. Men reageert niet meer. Ik heb tevens problemen met de gasketel. Men reageert tevens niet meer.
Heb ik het goed begrepen dat ik in mijn huidige situatie als huurder eigenlijk weinig tot zeer weinig rechten heb, en men ook kan uitzetten zoals het hun uitkomt indien men van mening zou zijn dat de huurder te lastig doet?
(ik heb namelijk tamelijk wat kosten gedaan zoals nieuw aangepast meubilair voor de kleine woning van 42m2, op maat gemaakte stoffering, enz ...)