Handelshuur van onbepaalde duur

[GuizzVDM]

Een handelshuur werd niet hernieuwd enkele jaren geleden, waardoor nu een handelshuur van onbepaalde duur is.
Eigenaar wenst ons op te zeggen met een opzegtermijn van 18 maanden, wijzelf kunnen maandelijks opzeggen.

Maar kunnen wij, indien de verhuurder eerst opzegt, ten allen tijde een 'tegenopzeg' indienen van één maand?

Concreet:
Morgen ontvangen wij opzeg, dus nog 18 maanden opzeg
Na 3 maand vinden wij nieuw pand.
Kunnen wij dan de 4de maand opzeggen om sneller te verhuizen?

Bedankt voor de reacties.

[sloeberken]

Als dit niet in het contract vermeld staat kan het niet.

[GuizzVDM]

Bedankt voor reactie;

In het contract staat niets vermeld met betrekking tot de onbepaalde duur.
Ook in de handelshuur wetgeving vind ik weinig tot niets terug.

Gezien er geen draagvlak is, is het gemeen huurrecht hier dan niet van toepassing?
Artikel 1736 B.W bepaalt dat bepaalt dat huurovereenkomsten voor onbepaalde duur kunnen worden opgezegd mits inachtneming van een opzegtermijn van een maand.

[sloeberken]

Gezien er geen draagvlak is, is het gemeen huurrecht hier dan niet van toepassing

Neen is handelshuur.

https://www.vlaanderen.be/nl/ondernemen ... ereenkomst

[GuizzVDM]

Betreft wel degelijk een handelshuur van Onbepaalde duur.

Dwingende wetgeving heeft hier geen betrekking meer op.
[url][/http://www.dsda.be/news/handelshuur-opz ... e-duur/url]

Wat betreft mogelijkheid tot opzeggen zijn wij op de hoogte, vraag is of we een tegenopzeg kunnen doen nadat eigenaar ons heeft opgezegd.

[sloeberken]

Er staat niets in de wet van een tegenopzeg, als u opzegt kan dit met een maand.
Beste is met de verhuurder een onderlinge overeenkomst af te sluiten.

[scorpioen]

U kan huurhernieuwing aanvragen.

Als u wil opzeggen: Cass., 28 april 2011, rolnummer C.08.0332.F : opzegtermijn is één maand. Ik zie niet in waarom dit niet meer zou kunnen als de verhuurder al heeft opgezegd.

[GuizzVDM]

OK, bedankt voor reactie.

Reeds oud contract waar huurprijs sterk boven marktprijs ligt, eigenaar heeft geen oren naar een verlaging van de huurprijs.
Vandaar keuze om andere locatie op te zoeken.