Een vriend van mij huurde samen met zijn vriendin een appartementje op de tweede verdieping, ze hadden met den verhuurder een negenjarig contract afgesloten. Enkele weken terug is hij bij een ongeval zijn beide voeten verloren en kan hij onmogelijk nog zijn woning betreden ( er is geen lift aanwezig). Omdat hij er maar pas een jaar woonde moet hij juridisch gezien 2 maanden huur en 3 maanden opzegvergoeding betalen als ik het goed heb. Kan hier iets tegen gedaan worden in dit geval? is hier sprake van overmacht? of is hij verplicht deze vergoeding te betalen?
Als je in dit geval naar de vrederechter stapt zal hij dan strikt de wet toepassen en de vergoeding toekennen aan de verhuurder?