Moeilijk waarborg verkrijgen door huurder

[Greatlife1991]

Goede avond,
Wij zitten met een ZEER vervelende kwestie.
Sinds 2 weken zijn we trotse eigenaar van een gekochte woning, en dus is ons huur appartement door verhuurd. Op een paar opmerkingen na is de nieuwe plaatsbeschrijving in orde, alsook ons huurwaarborg... Dachten we.
We zijn in het midden van de maand verhuisd en hadden een deal gemaakt (mondeling) met de nieuwe huurder dat hij de helft van onze maand (13e)mee zou financieren zodat hij vroeger in kon trekken.MAAR...
Sinds vandaag (20e) komt de nieuwe huurder aankloppen met het feit dat het er "vies en vuil" was, terwijl ik er letterlijk heb zitten schrobben voor het er zo proper mogelijk te krijgen. Nu wilt hij ons dus niet meer mee financieren omdat hij zijn moeite er in heeft gestoken.
Mag hij dit zomaar? Want onze huurbaas gelooft hem dus en wil nog meer van ons huurwaarborg aftrekken...
Ik sta op een moment om naar de vredesrechter te gaan, maar wil eerst weten of er mogelijkheden zijn om er zonder rechter uit te komen.

Bedankt alvast!

[Blaatpraat]

U hebt een plaatsbeschrijving.
Deze is bindend voor alle partijen die aanwezig waren en getekend hebben.
Dus tegenover de verhuurder: deze kan niet nog meer inhouden dan wat hij al mocht.

Tegenover de nieuwe huurders: hier zul jij wellicht in het zand buiten, je hebt geen bewijs van akkoord.
Tenzij je bewijs zou kunnen vinden hiervan, of bewijs dat ze wel betaald hebben aan de verhuurder voor die periode.

[mava105]

Waarom toch alles zo inwikkel maken, en dan nog enkel mondeling. Dat loopt meestal faliekant af. Je had niets moeten overeenkomen met de nieuwe huurders. Ze waren immers geen partij bij uw einde huurovereenkomst.
Laat het een les zijn voor volgende keer.
Wat staat er in de uitgaande PB over de zuiverheid. Was alles toen OK heeft, de nieuwe huurder geen poot om op te staan . Uw probleem is dan nog uw centjes te zien, maar gezien er niets op papier staat.