Wij huren nu 5 jaar op een appartement in Knokke. Ongeveer een jaar geleden begon onze vaatwasser serieus te verslijten: de programma’s draaien niet meer zoals het hoort. Zelfs al spoel ik vooraf de afwas onder de kraan met heet water, de vaat komt altijd nat en niet helemaal proper uit de machine. Pas na 2 of 3 keer draaien is de vaat aanvaardbaar.
Wij meldden dit aan onze huisbaas, heel vriendelijk, via het Immo-kantoor waar wij dit appartement huurden. Geen reactie, pas na een aangetekend schrijven kregen wij een antwoord van zijn advocaat dat ze niet van plan waren er iets aan te doen. Toen hebben wij gereageerd met een schrijven van onze rechtsbijstandverzekering waarin deze de huisbaas verzochten het toestel te laten herstellen of vervangen, alles op zijn kosten, hetgeen contractueel verplicht is: de huur van dit apparaat zit immers in onze maandelijkse huurprijs.
Wij stuurden hem een offerte van een technieker die vaststelde dat de kosten voor een reparatie te hoog waren en dat de vaatmachine diende vervangen te worden. Het gaat om een Bauknecht, reeds 12 jaar oud (!), en een vervanging door een gelijkwaardig toestel zou komen op minstens 750 euro.
Met een vervanging was de huisbaas niet akkoord en hij liet een technieker van een andere firma komen die echter ook vaststelde dat de totaal versleten Bauknecht aan vervanging toe was.
Uiteindelijk stemde de huisbaas hierin toe, maar tot onze verbijstering werd het geen gelijkwaardig toestel, zoals bv een Bauknecht of AEG van 750 euro, hij koos voor het allergoedkoopste dat verkrijgbaar is: een Proline van 299 euro! Wij zijn naar de winkel gegaan waar hij dit toestel besteld heeft, en zelfs de verkoper bevestigde ons dat dit effectief een minderwaardige machine is: de vaat zal na het draaien zeker nat blijven en er moet ook op voorhand heet gespoeld worden of het aangekoekt vuil gaat niét verwijderd zijn. Bovendien zal het apparaat zeer vlug verslijten.
Hierdoor blijven wij dus in de miserie zitten. Wij betalen wel een huishuur van 1.675 euro waarin dus ook de huur van een kwaliteitsvaatwasmachine begrepen is, en na een jaar ergernis met een kapotte Bauknecht moeten wij het nu gaan stellen met een goedkoop vervangtoestel dat niet enkel slecht zal afwassen, maar waarvoor wij ook veel te veel huur betalen. Opnieuw ergernis alom!
Nu komt onze vraag: kunnen wij hier juridisch iets aan doen of moeten wij stomweg aanvaarden dat een kapot toestel vervangen wordt door goedkope brol waarmee wij in de ellende blijven terwijl we echter wél de volle pot betalen voor de huur van een kwaliteitsvaatwasmachine?
Graag uw advies, dank bij voorbaat!