#2 , 19 okt 2017 14:44
Een paar zaken die je moet weten:
De huidige verhuurder (ook wel verkoper in dit verhaal) mag jou niet op straat zetten omdat hij gaat verkopen.
De nieuwe verhuurder (de koper) mag dit wel en dit voor eigen gebruik (niet om opnieuw te verhuren bijvoorbeeld, behalve onder strikte voorwaarden).
Deze mag jou hiervoor een opzeg sturen, vanaf dat de akte ondertekend is, deze begint te lopen vanaf de eerste van de maand na 3 werkdagen na het versturen hiervan (redelijk belangrijk om te weten als de opzeg dus pas op het einde van een maand zou gebeuren), en duurt 6 maanden (onder bepaalde voorwaarden 3).
Dit wel allemaal als je een contract lange duur hebt (9 jaar, of in de volksmond een 3-6-9).
Daarnaast heb je ook korte contracten (deze duren maximaal 3 jaar, maar kunnen wel verlengd worden).
Deze kunnen onder geen enkele mogelijkheid opgezegd worden, ook niet door een verhuurder voor eigen gebruik.
Dan nog de vraag ivm foto's nemen:
Het antwoord is: nee, deze mag dit niet.
Zelfs met een sleutel zich begeven op andersman terrein zonder toestemming is inbraak (of huisvredebreuk).
Spijtig dat de immo dit telefonisch meldde, als je dit op mail had, kon je naar de politie stappen...
Hier zou ik je aanraden om een nieuw slot te steken, en pas als je terug verhuist het origineel slot terug te steken.
Dit mag, je moet dit aan niemand laten weten, en de verhuurder kan geen sleutel opeisen.
Wat wel klopt, is dat jij de verhuurder (of een verantwoordelijke in zijn naam: de immo in dit geval) moet toelating geven om foto's te nemen en om potentiële kopers binnen te laten.
Dit moet wel gebeuren op een moment dat goed is voor beide partijen, en kan niet eenzijdig worden opgelegd (behalve door de vrederechter).
Dus geef een aantal momenten door aan die immo waarop het past, liefst schriftelijk (per mail bijvoorbeeld) zodat bij betwisting je kunt bewijzen dat je van goede wil bent.