Geluidsoverlast huurgarages

Anoniem A'pen
Topic Starter
Berichten: 1
Juridisch actief: Nee

Geluidsoverlast huurgarages

#1 , 11 okt 2017 11:14

Ongeveer 10 jaar geleden hebben wij een huis aangekocht met aan de achterkant uitzicht geeft op een 60 tal garageboxen die verhuurd worden. De toegang tot de garages verloopt via een servitudeweg naast ons huis die wettelijk ook toegang geeft tot ons terras.
Om de scheiding te maken tussen de garages en ons terras hebben wij tijdens onze verbouwingwerken een betonnen muur laten plaatsen volgens de maximale toegelaten hoogte, dit betekend eigenlijk dat de garages onmiddelijk na de scheidingsmuur starten. Omdat de servitudeweg niet afgesloten is van de openbareweg trachten wij in overleg met de eigenaar een poort te regelen, tot onze grote spijt neemt hij ons niet serieus.
Dit is echter niet het enige probleem, de huurders van de garages zijn grotendeels zelfstandige die de garages gebruiken als opslag van hun goedere of handelstransacties als bijverdienste.
Zo hebben wij dagdagelijks last van een huurder die zijn garage heeft omgebouwd tot een workshop van auto's, hij heeft zelfs een gebetonneerde put voorzien om aan de onderkant van autos te werken.
tot zover dat dit overlast zou zijn gaat het nog verder, omdat er geen elektronische voorziening is staat hier bijna dagdagelijks een compressor te draaien.
na een bezoek aan de locale politie om een pv op te stellen hebben wij na hun bezoek te horen gekregen dat de huurder(s) verklaren dat hun activiteiten aanzien worden als een hobby? Geen verdere acties ondernomen vanwege persoonlijke dreigementen door de huurders van de garage boxen, wat te doen? Wij voelen ons in de steek gelaten door de wetgever.

Jureca
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
Franciscus
Berichten: 38599

#2 , 11 okt 2017 22:19

Van wie is de servitudeweg?
Normaal mag men in garages niet werken of voor iets anders gebruiken als dat zo beschreven staat in verkaveling / plan van aanleg enz.
In een gemeente is er een dienst ruimtelijke ordening.
Ook politie is bevoegd en in een aantal zones zijn daar ook specialisten.

Reclame

Terug naar “Huren”