Huurwaarborg/verzekeringsbon

[Gebruiker33]

Beste, bij het aangaan van mijn huurovereenkomst, heb ik na het betalen van de waarborg een maand later een verzekeringsbon ontvangen voor de waarborg. Deze overeenkomst is getekend bij het ondertekenen van de huurovereenkomst. De verhuurder was niet aanwezig bij de ondertekening. De verzekeringsbon die is overhandigd werd niet door verhuurder getekend.

Vandaag neem ik inlichtingen ivm het opzeggen van de huurovereenkomst, en het verloop van de waarborg. Eveneens stel ik de vraag of er problemen kunnen vormen nu de verhuurder deze bon niet heeft ondertekend?
Korfina weet mij duidelijk te maken dat zij een bon hebben die is ondertekend door beide partijen!

Hoe kan dit? Mag dit?
Wie kan mij bevestigen wanneer deze is ondertekend? Tot een maand geleden wist de verhuurder niets van een verzekeringsbon!!

Wat kan ik hier aan doen? Ik heb geen ondertekend contract van de verhuurder! De bin was opgemaakt kn viervoud. Is de bon geldig indien de verhuurder later heeft ondertekend op het exemplaar voor hem en Korfina bedoeld?

[Gebruiker33]

Niemand??

[Blaatpraat]

De verhuurder heeft niets te maken met de huurwaarborg, dus dit zal niets uitmaken voor jou.

[Gebruiker33]

De bon wordt opgemaakt voor huurder en verhuurder...

Indien hij er niets mee te maken heeft, hoe kan, indien vereist, de verhuurder de waarborg in ontvangst nemen?

Mijn vraag..., indien deze nu nog maar pas is ondertekend? Is dit wettelijk toegelaten?

[Freshprince]

Mijn vraag..., indien deze nu nog maar pas is ondertekend? Is dit wettelijk toegelaten?

Ja, van zodra tegengetekend wordt het geld geblokkeerd tot een akkoord over vrijgave of vonnis in die zin (§ 3, art. 10 WHW: "Er mag niet beschikt worden over de bankrekening, noch in hoofdsom, noch in rente, noch van de bankwaarborg, noch van de rekening waarop de waarborg opnieuw werd samengesteld, dan ten voordele van een van beide partijen, mits voorleggen van ofwel een schriftelijk akkoord, dat ten vroegste opgesteld wordt bij het beëindigen van de huurovereenkomst, ofwel van een kopie van een rechterlijke beslissing. Deze beslissing is uitvoerbaar bij voorraad, niettegenstaande verzet of voorziening en zonder borgstelling of kantonnement.")

[Gebruiker33]

Dat dit wettelijk is na zoveel jaren? Ik als huurder heb hier nooit het akkoord op papier ontvangen. Enkel gisteren telefonisch vernomen.

[Freshprince]

Dat dit wettelijk is na zoveel jaren? Ik als huurder heb hier nooit het akkoord op papier ontvangen. Enkel gisteren telefonisch vernomen.

Jij hebt jouw akkoord gegeven met ondertekening en hebt bewijs van de rekening. Verhuurder heeft later getekend... Waar zit hem het probleem volgens jou?

[sloeberken]

Volgens ik begrijp is dit allemaal door een immo gebeurd in opdracht van de eigenaar.

[Gebruiker33]

1) toen we de huurovereenkomst tekenden, waren we niet akkoord hoe ons de Verzekeringsbon werd overhandigd. We hadden de waarborg al geringe tijd overgeschreven op de rekening van agence. We hadden geen andere keuze dan akkoord te gaan.

2) verhuurder was niet aanwezig voor het ondertekenen van de huurovereenkomst, dus ook niet voor de verzekeringsbon.

3) Tot voor kort had hij geen weet over een Verzekeringsbon. Om deze reden heeft hij dan ook een dubbel exemplaar mee genomen.

4) Nu wordt telefonisch gemeld dat Korfina een ondertekend exemplaar heeft van de Verzekeringsbon.

-Ik heb de huurwaarborg op rekening van de agence gestort. Niet op deze van Korfina.
-Na geringe tijd ondertekenen we de huurovereenkomst, waarbij de Verzekeringsbon wordt overhandigd.
-Algemene Voorwaarden, zoals vermeld "opkeerzijde van deze bon" zijn niet aanwezig!

Echter wel 'intekenvoorwaarden':
Art. 1) Het verzekeringsvoorstel verbindt de kandidaat-verzekeringsnemer noch de verzekeraar tot het sluiten van de overeenkomst. Indien binnen dertig dagen na ontvangst van het voorstel de verzekeraar aan de kandidaat-verzekeringsnemer geen verzekeringsaanbod ter kennis heeft gebracht en/of de verzekering afhankelijk heeft gesteld van een onderzoek of de verzekering heeft geweigerd, verbindt hij zich tot het sluiten van de overeenkomst op straffe van schadevergoeding.

De ondertekening van het voorstel brengt geen dekking mee. Voor het sluiten van de overeenkomst mag geen enkele premie of vergoeding worden geïnd .

Art. 2) Het contract treedt in werking bij de ondertekening van de verzekeringsbon door de maatschappij en na betaling van een eerste en enige premie. De inschrijvingskosten en verzekeringstaksen zijn éénmalig en worden rechtstreeks afgehouden van de enige premie.


Op de eerste pagina zijn twee pagina's afgedrukt... "Voorstel verzekeringsbon" en een "bijvoegsel", op de achterzijde "intekenvoorwaarden".
29 dagen later is de overeenkomst opgemaakt en toegestuurd.


Het gaat hem niet waar het probleem zit..., wel waar het probleem hem kan voordoen!

[sloeberken]

Een waarborg via Korfine is wettelijk.
Als immo de opdracht krijgt van de eigenaar om alles te regelen is daar niets mis mee.

[Gebruiker33]

Bedankt voor de reacties...