JuridischForum.be

hey

Mijn ouders huren een appartement met een 3, 6, 9 jaar contract.
Ze wonen er momenteel al 6 jaar.
Deze week heeft de verhuurder aangegeven dat hij het gaat verkopen.
Nu hebben ze ondertussen iets anders gevonden dus willen ze verhuizen.
Maar wat bedraagt de opzegtermijn?

Ze hebben ons gezegd als je wacht met het AS van de opzeg tot dat het bord van het immokantoor er hangt voor verkoop dat je dan geen opzegtermijn van 3 maand hoeft te doen.
klopt dit??

Alvast bedankt voor de hulp.

Beste

Als je even googelt met "huurwet" zal je de wet en tal van sites met uitleg terugvinden.

d. Hoe kan de huurder de huurovereenkomst beëindigen?
De huurder mag op elk ogenblik vertrekken op voorwaarde dat hij aan de verhuurder een opzeg-ging van drie maand betekent. Hij hoeft zijn
opzegging nooit te motiveren Gedurende de eerste jaren van de huurovereen-komst moet hij nochtans aan de verhuurder een
vergoeding betalen gelijk aan:• drie maand huur indien hij tijdens het eerste jaar vertrekt;• twee maand huur indien hij tijdens het tweede
jaar vertrekt;• één maand huur indien hij tijdens het derde jaar vertrekt.Om geldig te zijn moet deze vergoeding niet
betaald worden op het ogenblik van de betekening van de opzegging. De betaling gebeurt tijdens de eindafrekening tussen de partijen bij het
verstrijken van het contract.

Indien u huurcontract niet zou geregistreerd zijn, kan je altijd opzeggen zonder opzeg termijn of termijn die je zelf bepaald.
Indien wel geregistreerd is u opzeg 3 maand.
Schadevergoeding is hier niet meer aan de orde.

Ze hebben ons gezegd als je wacht met het AS van de opzeg tot dat het bord van het immokantoor er hangt voor verkoop dat je dan geen opzegtermijn van 3 maand hoeft te doen.
klopt dit??

Dit klopt niet.

Ze hebben ons gezegd als je wacht met het AS van de opzeg tot dat het bord van het immokantoor er hangt voor verkoop dat je dan geen opzegtermijn van 3 maand hoeft te doen.
klopt dit??

Wie is "ze"?
Als dit de verhuurder is, en je krijgt dit bewijsbaar van hun (dus bijvoorbeeld schriftelijk met handtekening), dan kan je dit maken.
In alle andere gevallen: niet geloven.

Opzegtermijn van huur is altijd 3 maanden bij opzeg van de huurder uit, behoudens uitzonderingen (zoals niet-registratie), te beginnen op de eerste van de volgende huurperiode.

Hier eens lezen vanaf ongeveer blz 60 de schema's
http://justitie.belgium.be/sites/defaul ... 013-NL.pdf