JuridischForum.be

als eisende partij (verhuurder) maak ik me zorgen, gezien de leeftijd van de huurder (+75), indien bij mogelijks overlijden van deze laatste, ik nog aanspraak zal kunnen doen op mijn huurachterstal die ondertussen meer dan 10000€ bedraagt? Ttz kan ik deze opvragen bij de erfgenamen indien zij de erfenis aanvaarden. Kan dit rechtstreeks geregeld worden via de verdeling van de erfenis of moet ik me nadien richten tot de erfgenamen?

Kan dit rechtstreeks geregeld worden via de verdeling van de erfenis

Hoe bedoel je dit? Ben jij één van de partijen die zou erven indien de huurder komt te overlijden? Indien niet, heb jij niets met de verdeling van de erfenis te maken.

of moet ik me nadien richten tot de erfgenamen?

Dat zal je inderdaad moeten doen. Als zij de erfenis aanvaarden, aanvaarden zij ook de schulden, dus de huurachterstand.

10.000 € huurpachterstal ?? Je had al lang naar de VR moeten stappen. Nu riskeer je inderdaad dat ze de erfenis weigeren, en is uw appartement gedurende maanden geblokkeerd, en tevens die 10.000 € kwijt.

10.000 € huurpachterstal ?? Je had al lang naar de VR moeten stappen.

Daar heeft mava105 wel een punt, natuurlijk. Waarom zo lang wachten met naar de VR te gaan? Eén maandje achterstal, eventueel twee of drie, maar dit gaat hier toch over bijna een jaar of meer dan een jaar, neem ik aan?