Huurder heeft zich niet gedomicilieerd...leegstand

[Jeroenst]

Dag allen,

Ik ontving recent een aangetekende brief van het stadsbestuur met de melding dat er niemand gedomicilieerd was in mijn woning. Ik verhuur deze woning en blijkt dat mijn huurder zich effectief niet gedomicilieerd heeft (hoewel expliciete verplichting in het huurcontract). Ik kan dit nu wel betwisten maar wat zijn eventuele gevolgen? Kan ik de huurder verplichten zich alsnog te domiciliëren? Moet hij opdraaien voor eventuele boetes?

Alvat bedankt voor uw advies.

[denlowie]

Die boetes kunnen nog kwijtgescholden worden, jij moet dit protesteren en proberen te bewijzen dat dit wel degelijk verhuurt is via een huur contract .

[sloeberken]

Best met u huurcontract naar de gemeente gaan.
Stel u verhuurder in gebreke met een AS, dat hij contractueel verplicht is zijn domicilie te plaatsen op de huurwoning.
Dat u alle kosten zal verhalen die zich voordoen door de niet domiciliëring.

[asperger]

Ofwel zich domiciliëren ofwel die belasting aan u terugbetalen.

[Jeroenst]

Ofwel zich domiciliëren ofwel die belasting aan u terugbetalen.

Dan moet ik het zogezegd als tweede verblijf inschrijven?

[asperger]

Ofwel zich domiciliëren ofwel die belasting aan u terugbetalen.

Dan moet ik het zogezegd als tweede verblijf inschrijven?

Hangt af van het gemeentereglement. Een tweede verblijf is geen leegstand.
Sommige gemeenten hanteren dan ook twee tarieven.

[sloeberken]

U hebt een huurcontract als hoofdverblijfplaats waar domicilie verplicht is, dus ga met u huurcontract naar de bevoegde dienst van u gemeente/stad.
Deze dienst zal de wijkagent opdracht geven dit te onderzoeken.
U huurder tracht schuldeisers of deurwaarders te ontlopen.

[denlowie]

Je kan die leegstand protesteren, daar staat wel ergens een datum op wanneer u dit laatsten moet doen.

[Jeroenst]

idd, binnen de 30 dagen.