JuridischForum.be

Ik huur sinds 01/06/2017 een woning weliswaar zonder officieel huurcontract. Heb enkel een briefje waar de verhuurder heeft opgeschreven dat ze mij de woning verhuurt met de prijs bij. Verder heb ik de wettelijke waarborg gestort op een geblokkeerde rekening.
Nu sinds vorige maand wil ze de woning verkopen.
Ik heb aan het immo kantoor aangegeven om via mail te communiceren.
Gisteren heb ik van de verhuurder een voorstel gekregen : schadevergoeding van € 1000.- en weg zijn binnen twee maanden. Anders gaat ze naar de vrederechter.
Wat zijn mijn mogelijkheden aub ?

Alvast dank

P.

Laat dat briefje registreren asap. Staat er een bepaalde verhuurtermijn op dat briefje?
Indien niet:
Dan hebt u na registratie + uw huurwaarborg + bewijs van maandelijkse betaling huur een geldige huurovereenkomst die
niet zomaar kan worden opgezegd. De nieuwe eigenaar wordt dan uw verhuurder met alle wettelijke verplichtingen vandien.
Hij kan u niet met 1000 EUR op twee maanden buitenzetten.

Schijf u verhuurder met een AS dat je een officieel huurcontract eist zo snel mogelijk.
Als u verhuurder graag naar de vrederechter stapt, zal ze snel op de hoogte zijn van de huurwet.
Laat u vooral niet intimideren door de verhuurder.

Zie inderdaad #2 en #3 , voer die raadgevingen uit. eerst #2, nadien #3.

Hoeveel huur betaalt u? Is altijd handig om dat te weten, gewoon om evt. schadevergoedingen te berekenen.

In elk geval kan u blijven wonen tot zes maand na de opzeg door de nieuwe eigenaar; die opzeg kan pas gegeven worden na het verlijden van de verkoopakte.

Wil men u vroeger laten vertrekken, dan kan u altijd minnelijk overeenkomen, maar "voor wat hoort wat" . U hoeft hier geen schade door te lijden.

Voor alle veiligheid huurde huurwetgeving -- schema's vanaf pag 62 of zo
http://justitie.belgium.be/sites/defaul ... 013-NL.pdf