Verbreking contract van korte duur door verhuurder - Vergoeding aan huurder?

[HLS]

Wij hebben een geregistreerde huurovereenkomst van korte duur (3jaar) die ten einde loopt op 31/12/18. Het huurhuis is verkocht en de nieuwe eigenaars willen hier zelf zo snel mogelijk komen wonen.
Zij moeten het einde van het contract echter respecteren. Er zijn geen alternatieve opzegmogelijkheden opgenomen in het contract.

We nieuwe eigenaars van het huurhuis willen kost wat kost zo snel mogelijk het huis zelf bewonen. Ze willen een compromis met ons sluiten zodat zij de woonst toch eerder kunnen bewonen dan het einde van onze huurovereenkomst. Zelf staan wij hier niet echt om te springen, maar we begrijpen hun situatie wel.

Welke vergoeding kunnen wij eisen van de verhuurders? Wat zijn de sancties voor de verhuurders indien zij ons toch dwingen om de woonst eerder te verlaten?
Ons voorstel zou zijn om de overeenkomst 8 maanden vroeger stop te zetten en hiervoor een vergoeding vragen die 8 maanden huur bedraagt. Is dit realistisch? Ik heb gelezen dat verhuurder 18 maanden huur aan de huurder moet betalen bij contractbreuk.
Indien de verhuurders een vergoeding voorstellen waarin wij ons kunnen vinden, hoe moet deze overeenkomst wettelijk geregistreerd worden?

[Blaatpraat]

Jouw voorstel vind ik persoonlijk realistisch.
Aangezien een contract van korte duur net dient om zowel huurder als verhuurder te beschermen, en te zorgen dat er een bepaalde tijd zeker gehuurd kan worden, zou ik hier inderdaad niet te licht over gaan.

De verhuurder kan jou NIET dwingend om de woonst te verlaten.
Enkel een rechter kan dat, en zolang je deze geen reden geeft om dit te moeten uitspreken, is er geen vuiltje aan de lucht.

Registratie is niet nodig.
Zorg gewoon dat je de overeenkomst per partij laat ondertekenen, en elke partij 1 versie heeft.
Laat elke partij per blad een paraaf tekenen, en laatste blad ondertekenen (tenzij bij 1 blad, dan enkel handtekening).
Indien je het toch wilt registreren (omdat je op zeker wilt spelen, al lijkt mij dat echt niet nodig hier), zorg dan voor 1 extra versie voor het registratiekantoor.
Dan ga je ermee langs, betaal je een som (ik dacht 50 euro), en zij steken het in hun archief.

[bosprocureur]

Ik dacht dat het registreren van een huurcontract voor een woning gratis was.

[Blaatpraat]

Ik dacht dat het registreren van een huurcontract voor een woning gratis was.

Dit gaat niet om het registreren van een huurcontract, maar om het registreren van een overeenkomst.
Registratie van huurcontracten voor hoofdbewoning, binnen de 2 maand na het ingaan van het contract (of na het ondertekenen hiervan, ben even aan het twijfelen tussen beide opties), is inderdaad gratis. Alle andere registraties kosten geld.