Wij huren sinds februari 2015 een woning met een 9 jaar contract.
Nu heeft Huisbaas meegedeeld dat ze het huis wilt verkopen, maar dat wij eerste keur hebben.
Er wordt een heel hoog bedrag gevraagd die voor ons onmogelijk is.
Volgens haar hebben we 6 maanden om iets anders te vinden?
Kan dit zomaar? Is het realistisch te vragen om de reeds betaalde huren, na aftrek jaarlijkse taksen en kosten gedaan sinds onze intrek, te zien als voorschot?
Bedankt voor alle hulp!
- Jureca
- Juridisch actief: Ja
- Regio: België
Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing.
Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
-
Blaatpraat
- Berichten: 3796
"Kan dit zomaar?"
Ja en nee.
Verhuurder kan jou niet op straat zetten.
Deze moet het huis verkopen mét huurders.
De koper kan jullie wel op straat zetten voor eigen bewoning (of een andere geldige reden, zelfde redenen die de huidige verhuurder ook zou kunnen gebruiken).
Dan heb je inderdaad 6 maanden de tijd.
De reden "verkopen" is geen geldige reden dus.
Je huur in mindering brengen?
Dit kun je vragen: een nee heb je, een ja kun je krijgen.
Verhuurder is niet verplicht hierop in te gaan.
Zeg vooral zelf je huur niet op omdat het pand verkocht wordt.
De verhuurder (de huidige of de nieuwe, is te zien wanneer) kan dan nog een extra "bonus" krijgen omdat je er nog geen 3 jaar gewoond hebt.
Ja en nee.
Verhuurder kan jou niet op straat zetten.
Deze moet het huis verkopen mét huurders.
De koper kan jullie wel op straat zetten voor eigen bewoning (of een andere geldige reden, zelfde redenen die de huidige verhuurder ook zou kunnen gebruiken).
Dan heb je inderdaad 6 maanden de tijd.
De reden "verkopen" is geen geldige reden dus.
Je huur in mindering brengen?
Dit kun je vragen: een nee heb je, een ja kun je krijgen.
Verhuurder is niet verplicht hierop in te gaan.
Zeg vooral zelf je huur niet op omdat het pand verkocht wordt.
De verhuurder (de huidige of de nieuwe, is te zien wanneer) kan dan nog een extra "bonus" krijgen omdat je er nog geen 3 jaar gewoond hebt.
-
bosprocureur
- Berichten: 6858
Is het huurcontract geregistreerd, (niet aan de verhuurder vragen ! )
En dan... De huisbaas moet een koper vinden, dat kan gerust een paar maanden duren. en dan heeft de koper nog zo'n drie à vier maand nodig om de verkoopakte te laten verlijden. Pas nadien kan hij u een opzeg geven, van zes maand bij geregistreerd contract.
U hebt dus nog wel even de tijd denk ik.
En de huur in mindering brengen ? Goed geprobeerd, je kan het vragen, maar kijk toch eerst eens met de bank of je een voldoende lening kan krijgen.
En dan... De huisbaas moet een koper vinden, dat kan gerust een paar maanden duren. en dan heeft de koper nog zo'n drie à vier maand nodig om de verkoopakte te laten verlijden. Pas nadien kan hij u een opzeg geven, van zes maand bij geregistreerd contract.
U hebt dus nog wel even de tijd denk ik.
En de huur in mindering brengen ? Goed geprobeerd, je kan het vragen, maar kijk toch eerst eens met de bank of je een voldoende lening kan krijgen.