#3 , 22 apr 2017 23:24
Je zit inderdaad in je derde jaar momenteel, dus het is 3 maanden opzeg en 1 maand wederverhuringsvergoeding (deze betaal je na je opzeg, in feite kun je dus stellen dat je nog een maand huur betaalt dan, terwijl je er niet meer woont, laat je bestendige opdracht 1 maand doorlopen).
Tegen augustus wil je er uit.
Is dit dan weg in juli, en 31 juli je laatste dag? Of 31 augustus je laatste dag?
Indien juli, dan begint de opzeg in mei te lopen, en moet je NU je opzeg geven.
Indien augustus, moet je de opzeg ten laatste in de maand mei geven.
Verhuurder kan geen extra kosten aanrekenen, behalve die ene maand vergoeding.
Toch niet meer dan normaal (lees als: schade, waarvoor de waarborg dient).
Je hebt recht op de volledige waarborg, al kun je overeen komen dat je die ene maand daarvan betaalt (geen aanrader), tenzij de verhuurder schade kan aantonen (waarvoor die borg dient).
@mava105: contract van korte duur is stilzwijgend verlengd. Hieruit kan ik afleiden dat dit nu een contract van lange duur geworden is, die wel opzegbaar is.
Tenzij er expliciet in het contract zou gestaan hebben dat er een stilzwijgende verlenging van 2 jaar gebeurt, maar ik dat heb ik nog niet meegemaakt alvast.