handelshuur
Geplaatst: 05 apr 2017 15:35
Ik heb een handelshuurovereenkomst sinds 01/01/2015(3-6-9)
Op 15/12/2015 koopt een derde het pand op en wil ons er zo snel als mogelijk uit om dezelfde activiteit verder te zetten.
In voorgaande geschiedenis werd er niet over gepraat maar op 9 november 2015 had ik hun een mail gestuurd dat we eventueel wel willen stoppen omdat er voor ons dan toch een einde aan komt en we niet langer in deze zaak willen investeren omdat de nieuwe eigenaar dan met de pluimen gaat lopen.
De tekst luid als volgt : we stoppen op 31/12/2015 maken alles leeg of zijn er andere oplossingen mogelijk ?We willen dit probleem zo goed als mogelijk oplossen zodat u een gezonde zaak kan overnemen.
Hierop kregen we geen antwoord enkel dat ze open stonden voor eventueel te onderhandelen in het weekend.
Na veel gezaag en gezever wordt de sfeer zeer grimmig en komen we tot geen oplossing en op 17 /12/2015 2 dagen nadat ze eigenaar werden sturen ze een mail dat de huurwaarborg op hun rekening moest en dat we de huur vanaf januari 2016 daar ook maar op moesten storten.
Dus niks aan de hand volgens ons tot dat we in februari een brief krijgen van hun advocaat dat we per 25 februari het pand moeten verlaten en anders werden we eruit gezet. We hebben dat geprotesteerd weeral zonder antwoord.
Nu hebben ze de zaak aanhangig gemaakt op het vredegerecht en de rechter geeft als uitspraak dat we per mail opgezegd hebben en dit terwijl ze geen eigenaar waren. (volgende handelswetgeving moet dit aangetekend of per deurwaarder gebeuren en moet dit vastgelegd worden bij de rechtbank)
Mijn vraag is kan een email wettig als opzeg dienen ook al zijn ze nog geen eigenaar en is de opzeg niet zoals de wet voorziet?
Op 15/12/2015 koopt een derde het pand op en wil ons er zo snel als mogelijk uit om dezelfde activiteit verder te zetten.
In voorgaande geschiedenis werd er niet over gepraat maar op 9 november 2015 had ik hun een mail gestuurd dat we eventueel wel willen stoppen omdat er voor ons dan toch een einde aan komt en we niet langer in deze zaak willen investeren omdat de nieuwe eigenaar dan met de pluimen gaat lopen.
De tekst luid als volgt : we stoppen op 31/12/2015 maken alles leeg of zijn er andere oplossingen mogelijk ?We willen dit probleem zo goed als mogelijk oplossen zodat u een gezonde zaak kan overnemen.
Hierop kregen we geen antwoord enkel dat ze open stonden voor eventueel te onderhandelen in het weekend.
Na veel gezaag en gezever wordt de sfeer zeer grimmig en komen we tot geen oplossing en op 17 /12/2015 2 dagen nadat ze eigenaar werden sturen ze een mail dat de huurwaarborg op hun rekening moest en dat we de huur vanaf januari 2016 daar ook maar op moesten storten.
Dus niks aan de hand volgens ons tot dat we in februari een brief krijgen van hun advocaat dat we per 25 februari het pand moeten verlaten en anders werden we eruit gezet. We hebben dat geprotesteerd weeral zonder antwoord.
Nu hebben ze de zaak aanhangig gemaakt op het vredegerecht en de rechter geeft als uitspraak dat we per mail opgezegd hebben en dit terwijl ze geen eigenaar waren. (volgende handelswetgeving moet dit aangetekend of per deurwaarder gebeuren en moet dit vastgelegd worden bij de rechtbank)
Mijn vraag is kan een email wettig als opzeg dienen ook al zijn ze nog geen eigenaar en is de opzeg niet zoals de wet voorziet?