JuridischForum.be

De voet van mijn toilet is plots gescheurd,het is mogelijk dat er bij de aanvang van de huur een miniem scheurtje was dat ik toen niet gezien heb.Ik woon aan de kust,en rond 6 december schijnt er een zeebeving te zijn geweest,misschien is dit de oorzaak.Mijn huisbaas die loodgieter is zegt dat de scheur er niet zo maar in komt,voor mij is het ook een raadsel!Er heeft geen olifant op gezeten,kan het met ouderdom te maken hebben?Waar vind ik welke schade er voor de huurder of voor de verhuurder is.Uit het burgerlijk wetboek raak ik niet veel wijzer.Kan iemand mij helpen en mij eventueel verwijzen naar het artikel van het burgerlijk wetboek?

Een zeebeving?
Was dat in België?
Hoe oud was dat toilet?

In het B.W. staat er geen artikel mbt gescheurde toiletten.
Een vernield toilet is voor rekening van de huurder, tenzij er een externe oorzaak is buiten zijn
wil. Maar dat moet je dan kunnen aantonen.
Een zeebeving die wc-potten zou vernield hebben is ongeloofwaardig.
Je kan dan beter zeggen dat kabouter Plop er in een zatte bui tegen gestampt heeft.

"Maar dat moet je dan kunnen aantonen."

Maar dat is dan wel de VERhuurder die met bewijs moet afkomen neem ik aan.

Je kan de schuld nooit doorschuiven naar de verhuurder.
Indien er een gebrek was en je hebt bewijs dat u dat gemeld hebt, dan moet verhuurder opdraaien voor de kosten.
In dit geval zal je zelf de kosten moeten dragen.

Een gescheurde WC voet komt gewoonlijk doordat de loodgieter destijds bij het plaatsen (kan jaren voordien al gebeurd zijn) de bevestingsschroeven te vast heeft aangedraaid. Het materiaal van de WC komt alzo onder spanning te staan, en kan dan barsten bij de minste schok (bvb een zeebeving). Maar bewijs ligt bij de huurder.

Een gescheurde WC voet komt gewoonlijk doordat de loodgieter destijds bij het plaatsen (kan jaren voordien al gebeurd zijn) de bevestingsschroeven te vast heeft aangedraaid.

Dit is bijna altijd het probleem, daar de pot in ceramiek is, nu gebruik men fiber rondeeltjes, maar vroeger was het enkel een cromé vijs recht door en aansluitend op de pot, zelfde probleem bij was tafels en bidets.