JuridischForum.be

Even een vraag, door de overvloed aan informatie online en het feit dat ik momenteel niet in Belgie ben begrijp ik niets van de wetgeving rond een appartement huren in Gent als student.

Een vriend en ik zouden graag begin Mei samen alleen gaan wonen in een appartement. We hebben al twee appartementen op oog. Nu lees ik dat dit eigenlijk niet is toegestaan?

Is er een manier waarop dit wel kan lukken? Bijvoorbeeld: mijn ouders of zijn ouders huren het appartement en wij leven er gewoon in? En hoe zit het dan qua domicilie? Of kunnen beide ouderkoppels het appartement samen huren? Ook moet ik misschien bijvermelden dat ik tot Oktober geen student ben. Dus wat als we huren en ik achteraf pas begin te studeren?

Heel veel vragen en onzekerheden! Alvast bedankt voor de antwoorden.

Als u nu geen student bent, u verhuist en u domicilieert zich, dan zal er geen enkel probleem zijn. U mag een vriend bij u laten inwonen, daar heeft behalve (in beperkte mate) de verhuurder niemand anders zaken mee.

De miserie begint pas wanneer studenten die nog thuis wonen een gezinswoning (bedoeld voor hoofdbewoning) als tweede verblijf (kamer, kot) gebruiken. De stad Gent weigert inschrijvingen in het bevolkingsregister van studenten die niet financieel onafhankelijk zijn en is van mening dat studenten niet in gezinswoningen mogen verblijven.

Didymus, mijn ouders zouden het niet zien zitten om mijn domicilie te verplaatsen aangezien ze geen kindergeld willen missen. Is er andere manier waarop we dit kunnen aanpakken?

Nee, een van jullie beiden zal zich sowieso moeten domiciliëren, anders komt er vroeg of laat miserie van. De stad Gent voert actief controles uit op gezinswoningen waar niemand is gedomicilieerd. Wanneer blijkt dat daar studenten in wonen, dan gaan de poppen aan het dansen en zal u mogelijk zelfs gedwongen moeten vertrekken.

Het enige wat u kan doen is op zoek gaan naar een studentenappartement, maar ik betwijfel of u veel gaat vinden met 2 slaapkamers.

Oke, dat begrijp ik. Nu wat als mijn ouders het pand huren? Is dat een mogelijkheid? Natuurlijk wonen ze daar dan niet 'echt'.

De domicilie moet staan waar men effectief woont, dat is niet vrij te kiezen.

Oke, dat begrijp ik. Nu wat als mijn ouders het pand huren? Is dat een mogelijkheid? Natuurlijk wonen ze daar dan niet 'echt'.

De stad beoordeelt de feitelijke situatie, niet de administratieve. Als uw ouders daar nooit aan te treffen zijn, maar de buren weten wel te vertellen dat er 2 studenten wonen, dan zit u alsnog met een probleem.

Wie gaat er trouwens voor de 1.000 EUR tweedeverblijfstaks per jaar opdraaien als niemand zich domicilieert, heeft u daar al eens over nagedacht? De verhuurder zal er alvast niet mee kunnen lachen als die onverwacht in zijn bus valt...

Allemaal handige antwoorden bedankt daarvoor. Zal deze zaak nog eens goed overdenken!