Verstrengen vroegtijdige opzegging verhuurder
Geplaatst: 23 feb 2017 11:35
Beste iedereen,
De casus is de volgende:
Partijen hebben een huurcontract afgesloten van 9 jaar. In het laatste artikel van de huurovereenkomst bepaalt men:
"Zolang de huurder voor ten minste 144x de maandelijkse huurwaarde bezit in aandelen bij de CVBA en/of obligaties, zal de verhuurder aan de huurder een schadevergoeding moeten betalen van 36 maanden huur, indien zij de huurovereenkomst zou verbreken op grond van artikel 3, § 2 (opzegging voor eigen betrekking), artikel 3, § 3 (opzegging voor verbouwingswerken) of artikel 3, § 4 (ongemotiveerde opzegging) van de woninghuurwet."
Mijn vraag is de volgende: Is het mogelijk om deze wetsartikels contractueel te gaan verstrengen in een huurcontract? Ik heb reeds op Jura gezocht naar precedenten, maar spijtig genoeg nog niets gevonden...
Alvast bedankt!
De casus is de volgende:
Partijen hebben een huurcontract afgesloten van 9 jaar. In het laatste artikel van de huurovereenkomst bepaalt men:
"Zolang de huurder voor ten minste 144x de maandelijkse huurwaarde bezit in aandelen bij de CVBA en/of obligaties, zal de verhuurder aan de huurder een schadevergoeding moeten betalen van 36 maanden huur, indien zij de huurovereenkomst zou verbreken op grond van artikel 3, § 2 (opzegging voor eigen betrekking), artikel 3, § 3 (opzegging voor verbouwingswerken) of artikel 3, § 4 (ongemotiveerde opzegging) van de woninghuurwet."
Mijn vraag is de volgende: Is het mogelijk om deze wetsartikels contractueel te gaan verstrengen in een huurcontract? Ik heb reeds op Jura gezocht naar precedenten, maar spijtig genoeg nog niets gevonden...
Alvast bedankt!