Verhuurder blijft verdoezelings/reparatie werken uitvoeren.
Geplaatst: 30 jan 2017 22:56
Hallo,
Mijn partner en ik huren sinds februari 2016 een nieuwbouwappartement met rechts en links van ons gelijkaardige appartementen. Op het gelijkvloers woont onze huisbaas.
Toen we hier introkken waren ze de bouw aan het afronden; schilders waren nog volop bezig en de badkamer werd geïnstalleerd. De eerste 2 weken woonden we in 1 slaapkamer, we mochten in de tuin van onze huisbaas naar toilet en daar konden we ons ook wassen indien nodig. Uiteraard waren we erg blij dat het appartement opgeleverd werd. We hebben hier wel ongelooflijk moeten schoonmaken, cementresten van de tegels verwijderen, al het stof van het schuren van de schilders verwijderen, alsook de verfresten op klinken, het bad enzovoort. Maar ons stekje was eindelijk klaar en we konden starten met inrichten.
Onze vreugde was jammer genoeg van korte duur aangezien het water uit de douche liep bij het douchen en na een aantal weken kwam de bezetting los van de muren in de beide slaapkamers. Stukken vielen gewoon uit de muur.
Na aandringen en klagen zijn de aannemer, architect, expert van de verzekering, de schilders, de huisbaas en de ouders van de huisbaas allen komen kijken naar de problemen. Uiteraard niet in 1 bezoek. Er werd ook nog een afspraak gemaakt om het epc te laten bepalen. Dit was nog niet gebeurd dus hebben ze het appartement even volledig afgesloten om deze test uit te voeren.
Na een stilte kregen we te horen dat de aannemer de bezetting in de slaapkamers zou komen herstellen. Alles moest afgedekt en aan de kant gezet worden. Hiervoor namen we 2 dagen vakantie. De aannemer arriveerde en bevestigde in beide slaapkamers een houten balk tegen de muur (1 bij 6cm), over de gehele lengte van de muur. Dit was klaar in 10 minuten en weg waren ze. Het probleem werd dus verdoezeld. Na lang mailen en discussiëren hebben we opgegeven, het is tenslotte niet onze bouw. Het probleem was niet langer zichtbaar. In de badkamer werd de glazen wand, die de lek veroorzaakte, versteld. Dit gebeurde pas na 8 maanden. Ondertussen hebben we 3 keer bezoek gekregen van iemand die dit zou herstellen.
Vorige week moest de aannemer ons terras op aangezien de huisbaas een lek heeft en dit zou afkomstig zijn van ons terras. Er is dan een extra laag roofing geplaatst en de situatie wordt later herbekeken.
Na het bezoekje van de aannemer kregen we weer een mail van de huisbaas, dat hij de bezetter volgende week wil laten langskomen voor de muren in de beide slaapkamers. Hij heeft ons een aantal maanden geleden gemeld dat het bij die balken zou blijven aangezien hij zijn muren en dergelijke niet wilde laten herschilderen omdat dit kostelijk is.
Op E-mails waarin wij vragen om informatie krijgen wij laat, of zelfs geen reactie.
Na alle bezoekjes en frustraties ivm herstellingen, zijn we het eigenlijk een beetje moe om continu bezig te zijn met dit appartement. Dit ook, omdat we er nooit iets voor terug krijgen.
Nu is onze vraag, kunnen wij deze werken weigeren? De stabiliteit van het gebouw komt niet in het gedrang, valt dit alsnog onder dringende/noodzakelijke werken?
Alvast dank voor uw reactie(s)
Mijn partner en ik huren sinds februari 2016 een nieuwbouwappartement met rechts en links van ons gelijkaardige appartementen. Op het gelijkvloers woont onze huisbaas.
Toen we hier introkken waren ze de bouw aan het afronden; schilders waren nog volop bezig en de badkamer werd geïnstalleerd. De eerste 2 weken woonden we in 1 slaapkamer, we mochten in de tuin van onze huisbaas naar toilet en daar konden we ons ook wassen indien nodig. Uiteraard waren we erg blij dat het appartement opgeleverd werd. We hebben hier wel ongelooflijk moeten schoonmaken, cementresten van de tegels verwijderen, al het stof van het schuren van de schilders verwijderen, alsook de verfresten op klinken, het bad enzovoort. Maar ons stekje was eindelijk klaar en we konden starten met inrichten.
Onze vreugde was jammer genoeg van korte duur aangezien het water uit de douche liep bij het douchen en na een aantal weken kwam de bezetting los van de muren in de beide slaapkamers. Stukken vielen gewoon uit de muur.
Na aandringen en klagen zijn de aannemer, architect, expert van de verzekering, de schilders, de huisbaas en de ouders van de huisbaas allen komen kijken naar de problemen. Uiteraard niet in 1 bezoek. Er werd ook nog een afspraak gemaakt om het epc te laten bepalen. Dit was nog niet gebeurd dus hebben ze het appartement even volledig afgesloten om deze test uit te voeren.
Na een stilte kregen we te horen dat de aannemer de bezetting in de slaapkamers zou komen herstellen. Alles moest afgedekt en aan de kant gezet worden. Hiervoor namen we 2 dagen vakantie. De aannemer arriveerde en bevestigde in beide slaapkamers een houten balk tegen de muur (1 bij 6cm), over de gehele lengte van de muur. Dit was klaar in 10 minuten en weg waren ze. Het probleem werd dus verdoezeld. Na lang mailen en discussiëren hebben we opgegeven, het is tenslotte niet onze bouw. Het probleem was niet langer zichtbaar. In de badkamer werd de glazen wand, die de lek veroorzaakte, versteld. Dit gebeurde pas na 8 maanden. Ondertussen hebben we 3 keer bezoek gekregen van iemand die dit zou herstellen.
Vorige week moest de aannemer ons terras op aangezien de huisbaas een lek heeft en dit zou afkomstig zijn van ons terras. Er is dan een extra laag roofing geplaatst en de situatie wordt later herbekeken.
Na het bezoekje van de aannemer kregen we weer een mail van de huisbaas, dat hij de bezetter volgende week wil laten langskomen voor de muren in de beide slaapkamers. Hij heeft ons een aantal maanden geleden gemeld dat het bij die balken zou blijven aangezien hij zijn muren en dergelijke niet wilde laten herschilderen omdat dit kostelijk is.
Op E-mails waarin wij vragen om informatie krijgen wij laat, of zelfs geen reactie.
Na alle bezoekjes en frustraties ivm herstellingen, zijn we het eigenlijk een beetje moe om continu bezig te zijn met dit appartement. Dit ook, omdat we er nooit iets voor terug krijgen.
Nu is onze vraag, kunnen wij deze werken weigeren? De stabiliteit van het gebouw komt niet in het gedrang, valt dit alsnog onder dringende/noodzakelijke werken?
Alvast dank voor uw reactie(s)