JuridischForum.be

Hallo,

Ik verhuur een appartement met een auto staanplaats.
Mijn huurster haar zus gebruikt deze staanplaats in het weekend als zij op bezoek komt.
De syndicus van de garage vindt dat mevr. haar zus nu 10 euro per maand moet betalen voor het gebruik van de garage.
Mijn huurster betaalt echter al 50 euro huur per maand voor deze staanplaats + een deel van de gezamenlijke kosten.
Mijn vraag:
Mag haar zus die staanplaats gebruiken?
Mag de syndicus hier 'extra' geld voor eisen?

Alvast bedankt

mvg

Waarom zouden de bezoekers van uw huurder haar parkeerplaats niet mogen gebruiken?
Aan wie zou die zus die 10 EUR dan wel moeten betalen?
Waarom niet ineens toiletgeld eisen voor het toiletgebruik tijdens de bezoeken?
U bent toch als verhuurder eigenaar van uw appartement en niet de syndicus?
Moeit die zich ook met de hoogte van de huur die u vraagt?????
'tZal weer een amateureke zijn die het warm water aan het heruitvinden is.

In het kort vraag 1 ja
vraag 2 neen
U bent de verhuurder is uw eigendom en niet dat van de syndicus. Die heeft er geen ... mee te maken.
Dat de huurder ( diegene die het uitsluitend genot heeft over het verhuurde goed) iemand anders op haar plaats laat staan is haar zaak ..in principe hebt u daar zelfs niets mee te maken.
Uw syndicus gaat zijn boekje ferm te buiten of gaat hij ook geld vragen aan iedereen die blijven slapen? Soort van syndib&B?
Vraag eens op welke artikels uit welke wetgeving hij zicht bemoeit?

Toiletbezoek nog lucratiever.....

Vraag eveneens eens of die extra inkomsten fiscaal worden aangegeven, ik denk dat het stil gaat worden..

ZIjn gedachtegang is dat 'de zus' ook de garagepoort en het licht verbruikt wanneer zij de autostaanplaats gebruikt en dus ook hiervoor moet betalen ..

ZIjn gedachtegang is dat 'de zus' ook de garagepoort en het licht verbruikt wanneer zij de autostaanplaats gebruikt en dus ook hiervoor moet betalen ..

Om het kort te maken: gaat dat "amateureke" haar ook vragen extra te betalen omdat die zus gebruik durft te maken van het licht in de inkomhal en van de lift als ze op bezoek komt? En zomaar gratis de lucht in het gebouw inademt en bezoedelt bij het uitademen.
Hoe moet het dan met bezoekers die de septische putten zomaar komen volk.....n? Wat met vuile voeten in de inkomhal? Bijdrage in de poetskosten? Gebruik parlofoon? Sleet vloermatten? Bijdrage in de sleet wegens openen en sluiten van de inkomdeur?
Lachwekkend!!

En last but not least:
-gemeenschappelijke kosten worden door de syndicus aangerekend aan de de eigenaars, niet aan huurders
-de aanrekening moet gebeuren volgens hun aandeel zoals bepaald in de basisakte van het gebouw, niet volgens gebruik

Door dergelijke eis te stellen lijkt uw syndicus mij ondeskundig en totaal niet te vertrouwen.
Het zou me niks verbazen dat hij voor de rest ook een scheve schaats rijdt bij de verdeling van de kosten in het algemeen.
Weg ermee zou ik zeggen!