JuridischForum.be

Hallo iedereen,

Ik zit met een vervelende kwestie i.v.m. mijn huurcontract.

Situatie schets:
Op 1 September 2015 heb ik een huis gehuurd te GENT (3jaar contract). Deze zomer (2016), werd het huis verkocht, en deze persoon wenst het contract over te nemen. Nu zei deze persoon tegen mij dat hiervoor niets hoeft te veranderen aan het contract. Ik vind dit nogal vreemd, omdat het contract volgens mij opnieuw neergelegd moet worden en de gegevens aangepast moeten worden met de nieuwe naam van de verhuurder, en uiteraard een nieuw rekening nummer. De nieuwe eigenaar wenst uiteraard dat het bedrag vanaf nu elke maand op zijn rekening komt te staan. Ik weigerde dit omdat het contract niet aangepast is. Dan ging de verhuurder akkoord om het contract aan te passen, en krijg ik nu hetzelfde contract van de vorige huurder, met, volgens mij, witte blaadjes gekleefd over de naam van de vorige huurder, eigen naam op genoteerd, hetzelfde voor de handtekening, en dit dan terug gekopieerd en naar mij gestuurd (via mail). Dit lijkt mij toch heel vreemd dat iemand dit zomaar mag doen met een contract?! De verhuurder blijft zeggen dat dit volgens hun notaris niet nodig was, en dat dit voldoende moet zijn. Klopt dit? of is hier iets serieus mis?

Alvast bedankt om dit te lezen en een antwoord te formuleren,

Yassine

Huurcontract hoeft niet aangepast te worden, de nieuwe eigenaar neemt gewoon de rechten en plichten van de vorige eigenaar over.

Indien je twijfelt aan het feit of de nieuwe eigenaar ook effectief de nieuwe eigenaar is, zou je kunnen vragen dat de nieuwe eigenaar en de vorige eigenaar (je huisbaas) een brief opstellen met daarin de gegevens van de nieuwe eigenaar en het rekeningnummer waarop je nu dient over te schrijven.

Ok, dank u voor de uitleg.