JuridischForum.be

Oude dame in rusthuis verhuurt haar appartement en heeft die inkomsten nodig om factuur rusthuis te kunnen betalen.
Ze heeft af te rekenen met een huurder die onregelmatig betaalt. Een aantal maanden huur (niet aaneensluitend) werd weer niet
betaald.
Wegens hoge ouderdom en ziekte kan ze niet naar vredegerecht gaan. Ze moet daarvoor beroep doen op advocaat.
Volgens de wet is ze verplicht eerst een poging tot "verzoening" te ondernemen (http://www.belgium.be/nl/huisvesting/hu ... sprocedure).

Over een periode van drie jaar is ze zo vier keer in verzoening moeten gaan. Volgens de wet kan ze
niet direct dagvaarden (in dat geval zou ze minstens een deel van het advocatenereloon recupereren).
Is er een mogelijkheid om ook die kosten bij verzoeningsprocedure te recupereren?

De verplichting van voorafgaandelijke verzoeningspoging is afgeschaft:
http://www.monardlaw.be/publications/-/ ... Mode=print

Volgens mij zal de vrederechter in de procedure ten gronde steeds eerst onderzoeken of verzoening mogelijk is.