Pagina 1 van 1

Taal gebruik huurcontract/opzeg

Geplaatst: 30 dec 2016 12:13
door cvannieu
Ik ben huurder van een appartement (voor privé gebruik)Het huurcontract is in het Nederlands opgesteld.
De pand is ondertussen verkocht.
De nieuwe eigenaar wil zelf in het pand komen wonen en heeft mij een opzegbrief in het Frans opgestuurd.
Is dit wettelijk ?
Met dank.

Re: Taal gebruik huurcontract/opzeg

Geplaatst: 30 dec 2016 19:41
door mava105
Waar is het gelegen? In Vlaanderen? Dan moet het in het Nl

Re: Taal gebruik huurcontract/opzeg

Geplaatst: 30 dec 2016 20:02
door asperger
Een huurcontract, en ik vermoed bij uitbreiding ook de correspondentie daarrond, moet niet verplicht in de taal van de regio.
Er is geen enkele wet die zich daarover uitspreekt.
Maar ik zou steeds contract en bijhorende opstellen in de taal van de regio omdat in geval van betwisting er anders kosten kunnen bijkomen
voor een beëdigde vertaling indien de Rechbank die eist.

Re: Taal gebruik huurcontract/opzeg

Geplaatst: 31 dec 2016 00:24
door Franciscus
Overheid en werkgevers zijn geboden door de wet op het taalgebruik.
Huurregeling niet.

Re: Taal gebruik huurcontract/opzeg

Geplaatst: 31 dec 2016 00:56
door Bart Vissers
Overheid en werkgevers zijn geboden door de wet op het taalgebruik.
... en facturerenden (anders kan de btw moeilijk doen).

Art. 30 Gw.: Het gebruiken van de in BE gesproken talen is vrij; het kan niet worden geregeld dan door de wet en alleen voor handelingen van het openbaar gezag en voor gerechtszaken.
Met "gesproken talen" wordt een vrij ruim begrip bedoeld (NL, FR, DE alsook talen die ingang vonden via immigratie van vreemdelingen in (een deel van) BE.

Art. 129, §1 Gw.
Taalgebruik kan bij decreet geregeld in bestuurszaken, onderwijs opgericht/gesubsidieerd/erkend door de overheid, sociale betrekkingen tussen WG en WN.

Beide artikels samen betekenen concreet:
- moet geregeld bij wet of decreet (kan bv. niet via KB)
- enkel de in BE gesproken talen (er bestaat hiervan geen limitatieve lijst - het slaat op talen die door een deel van de bevolking op een aanzienlijk deel van het BE grondgebied worden gesproken) - een taalregeling waarin het Moldavisch wordt opgelegd is wellicht ongrondwettelijk, Turks zou wél tot de mogelijkheden kunnen behoren
- te regelen voor aangelegenheden die limitatief in deze twee artikelen worden opgelegd

Wordt off-topic, maar ik vraag me af of een eis van de BTW-administratie om facturen in de taal van de regio (of ietsje ruimer: enkel NL, FR of DE) op te maken, wel grondwettelijk is.

Anderzijds: als je huurder opzegt in het Swahili, dan ben ik toch niet zeker dat dit ook rechtsgeldig is. Want ook als verhuurder heb je taalvrijheid. Dus of je een opzeg in het FR moet verstaan blijft een vraag.