JuridischForum.be

hallo
Men ex vriendin en ik zijn 2,5 jaar geleden samen cafe begonnen.
Toen waren we wettelijk samenwonend.
Alles in verband met cafe staat op haar naam,alleen huurcontract hebben we samen getekend.
Intussen zijn we uit elkaar en niet meer wettelijk samenwonend.
Mn ex vriendin woont in cafe nu.
Nu heb ik uit verschillend bronnen al vernomen dat cafe niet meer draait.
Ik zou graag cafe verder zetten.(mn ex is daar niet echt over te spreken)
Kan zij het huurcontract alleen opzeggen?
Indien de huisbaas dit toch toelaat,Wat kan ik daar tegen beginnen?
Het was een heel een oud cafe die 7 jaar leeg gestaan heeft en mn ex en mij hebben het helemaal opgeknapt tot mooie zaak nu.
Daardoor ben ik bang dat hij wel zou toegeven het contract op te zeggen zonder mijn toestemming omdat ie nu sneller nieuwe huurders zal vinden voor het cafe.

mvg peter

De verhuurder heeft uw toestemming, noch die van uw ex nodig om de huur op te zeggen (zolang hij zich aan de voorwaarden voor opzegging houdt. Ik vermoed dat het hier om handelshuur gaat?). Uw ex heeft echter wel uw toestemming nodig om de huur op te zeggen. Ze kan dit niet op eigen houtje, aangezien jij mee op het contract staat. Als zij niet meer wil huren, wil dit daarom niet zeggen dat jij de huur wil opzeggen.