JuridischForum.be

Graag jullie advies. Vrijdag as komt onze huisbaas langs om het ventilatie systeem na te kijken. Ik weet dat hij zijn ogen de kost gaat geven en gebruik wilt maken even binnen te kijken hoe toestand is(heel verzorgd en onderhouden) .Ik weet dat hij opmerking gaat maken over een schuifdeur in de living. Deze deur komt in bureau uit echter hebben wij die ruimte ingericht als slaapkamer. Voor een goede verstandhouding schuifdeur is er nog maar wij hebben op dagkanten van muur latten aangebracht en het geheel bedekt met gipskarton .Maw bij een eventuele verlating van de woonst word gewoon alles in oorspronkelijk staat hersteld zonder schade.
Mijn vraag : vorig jaar heb ik op dit forum een artikel gelezen waarin duidelijk word gesteld dat ik mijn huurwoning naar voorkeur en nood mag inrichten zonder toelating van huisbaas. Is er iemand die weet wat huurwet hierover zeg?
alvast bedankt voor info.

je moet zorgen dat de woning in dezelfde staat wordt afgeleverd als je ze ontvangen hebt.

Huisbaas heeft ook het recht om éénmaal per jaar de woning te komen bezichtigen (dus "zijn ogen de kost te geven"), maar wel in samenspraak met de huurder, uiteraard.

Als hij komt om de ventilatie na te kijken, is het voldoende als u hem toegang geeft tot die plaatsen waar hij moet zijn. In andere kamers moet u hem dan niet toelaten.

Je mag als huurder uw gehuurde goed inrichten en decoreren naar eigen wens. Je moet wel, bij einde huur, en niet vroeger, het goed teruggeven in de staat zoals je het ontvangen hebben (min de sleet) Is er een plaatsbeschrijving? Dan is het gemakkelijk. Indien er geen is, wordt er vermoed dat het pand in dezelfde staat was zoals je het hebt terug gegeven. Het is dan aan de verhuurder het tegendeel te bewijzen, hetgeen nogal moeilijk is zonder ingaand PB