JuridischForum.be

Hallo

Mijn huisbaas laat me weten dat hij zonnepanelen wilt plaatsen op ons huis. Ik huur het nu al een dik jaar, met een contract van 9 jaar.
Hij vroeg ons naar ons verbruik.
Bovendien liet hij ons ook al weten dat we na het plaatsen van die zonnepanelen een extra bedrag moeten betalen aan hem. Dit omdat onze kosten van elektriciteit minder hoog zullen liggen.

Wat zijn mijn rechten? Waar moet ik zeker aan denken tijdens het bespreken van dit gebeuren? Mag de huisbaas dit zomaar leggen? Mag de huisbaas de huur verhogen voor het leggen van de panelen (buiten de indexering gerekend)?

Alvast bedankt

Ik vraag me af of je huisbaas wel handel mag drijven in energie?

Want als hij je elektriciteit verkoopt drijft hij handel in energie.

Je kan dit onderling bespreken, als je er voordeel bij hebt zou ik toch toehappen. Anderzijds kan hij dit niet tijdens de huurperiode zonder u toestemming.

Hij kan dit enkel maar vragen omwille van de meerwaarde van zonnepanelen, niet omwille van de energie.
Daarvoor moet hij jou 6 tot 9 maanden voor het verstrijken van de driejaarlijkse periode een bericht sturen met de verhoging van de prijs, waarbij jij dit kunt weigeren.
Vanaf het ingaan van de volgende driejaarlijkse periode kan de prijs van verhoogd worden, als je akkoord zou gaan ermee.
Andere manieren zijn onwettelijk.

Misschien ook eens advies inwinnen bij jouw energieleverancier, bij een notaris en/of bij een immobiliënkantoor..... ?