JuridischForum.be

Wanneer de verhuurder onzeker is ivm huurder, is een huurovereenkomst van 1 jaar dan de beste oplossing? Wat indien je wilt verlengen???

Ik zou zeggen van wel. Verlengen kun je zowel vragen dat dit schriftelijk gebeurd, alsook een stilzwijgende verlenging opnemen in het contract.
Verlengen mag 1x onder dezelfde voorwaarden gebeuren, zolang de totale periode (oorspronkelijk contract + verlenging) de 3 jaar niet overschrijdt.
Na een eerste verlenging wordt het contract nadien automatisch een 9-jarig contract, tenzij 1 van de partijen het opzegt.

tenzij 1 van de partijen het opzegt.

Opletten met de onjuiste term te gebruiken, hier zijn al enkele vonnissen van vrederechters die de verhuurder naar huis stuurde door het gebruik van verkeerde bewoordingen in hun dagvaarding, zoals opzegvergoeding welke verbrekingsvergoeding moet zijn en dergelijke.
In dit geval zou het geen opzeg zijn maar "ik wens het huurcontract niet te verlengen".