Maatschappelijke zetel BVBA op huurwoning zonder medeweten verhuurder.

[brucort]

Bedankt voor de verhelderende reacties.

[Ilenae]

Graag advies?

1. Wat zijn de implicaties qua opzeg voor de huurder en de verhuurder als de maatschappelijke zetel van een bvba op het adres van de huurwoning wordt geplaatst - zonder medeweten of goedkeuring door de verhuurder? Wordt het gemeen recht van toepassing inzake de opzeg? Of de wet op de handelshuur?

2. Zijn er - buiten de fiscale gevolgen voor de verhuurder als de huurder de huur of de kosten fiscaal inbrengt - nog andere mogelijke gevolgen? Ik denk bvb aan faillisement of bij einde huurovereenkomst als de maatschappelijke zetel niet tegelijkertijd verplaatst wordt?

Alvast dank!

[Franciscus]

Een van de gevolgen:
http://www.juridischforum.be/forum/view ... 45#p248345
http://www.juridischforum.be/forum/view ... ma#p203167
viewtopic.php?f=42&t=70509&hilit=firma+op+adres.

Eigen ervaring ...op adres van woning die dochter en schoonzoon gekocht hadden kwamen brieven toe van een onbekende organisatie.
Via zoekmachines en KBO en gezichtsboek snel achter de nodige gegevens gekomen van wie de verantwoordelijke waren.
Politie in kennis gesteld en binnen de 14 dagen was zaak opgelost.

U wil het niet meemaken dat u net op vakantie bent als GDW langskomt alles opschrijft en met bevel tot verkoop binnen drie weken.
Na vier weken komt u dan uit vakantie in een totaal lege woning .... met een ander slot - sleutel te bekomen bij de politie tijdens de kantooruren dus kan u die nacht nog eens op hotel.
Indien u een alarmsysteem had is dat ook nog eens deskundig 'buiten werking' gesteld.

Of als het uitgeoefend beroep jet oudste ter wereld is ...dus wel handelsactiviteit......leg dat maar uit aan uw schoonmoeder die eigenaar is van het appartement maar waar u de administratie voor doet. Echt gebeurd bij een vriend van mij.