JuridischForum.be

Beste,

In het huurcontract van mijn kot staat dat er op mijn kamer zowel koud als warm water aanwezig zou zijn. Nu blijkt dat er in de kamer alleen koud water is. In de gemeenschappelijke keuken en douche is wel warm water aanwezig. Mijn verhuurder spreekt van een oprechte vergissing bij het opstellen van het huurcontract. Kan/mag ik in zo'n geval een huurvermindering vragen/verwachten?
Ik weet dat er meerdere huurders in dit pand dezelfde situatie hebben.

Met vriendelijke groeten,
Dave

neen dat kan je niet, want je hebt wel de beschikking over warm water. Hetzij dan niet in de slaapkamer zelf. Oplossing: je neemt een emmertje: vult het in de keuken of douche en neem het mee naar je kamer. duizenden studenten doen dat zo...

Als het in het huurcontract staat moet het er ook zijn, je betaald ervoor. Hier zou je huurvermindering kunnen vragen, desnoods via de vrederechter.

neen dat kan je niet, want je hebt wel de beschikking over warm water. Hetzij dan niet in de slaapkamer zelf. Oplossing: je neemt een emmertje: vult het in de keuken of douche en neem het mee naar je kamer. duizenden studenten doen dat zo...

Sorry, maar dat lijkt me alvast belachelijk.. Ik zou toch denken dat men zou mogen verwachten dat er warm water uit de kraan komt.

tja, verwachtingen...als er op de kraan een blauw bolletje staat, komt er koud water uit. en bij een rood warm... Er zijn vaak huizen met alleen warm water in badkamer en keuken. Het lavabootje in de slaapkamer is dan om tanden te poetsen, handjes te wassen en een glaasje water te drinken. Niets fout mee aan de hand. en al zeker niet om een vermindering van de huurprijs te kunnen claimen.

eylis gaat hier over een juridisch forum, of er een rood of blauw knopje staat heeft hier niets te zien, enkel wat in het huurcontract staat is van belang.

ik probeer poster er op te wijzen dat als er in het contract staat: de kamer beschikt over warm en koud water. Dat het voldoende is dat de warmwaterkraan in het sanitaire gedeelte beschikbaar is. De warmwaterkraan moet zich niet persé fysiek in de kamer bevinden... en dat van dat rode en blauwe bolletje was een kwinkslag naar fortuin die meldde dat men mag verwachten dat er uit een kraan warm water komt...

In het huurcontract van mijn kot staat dat er op mijn kamer zowel koud als warm water aanwezig zou zijn.

Als er dit instaat is het op de kamer zelf. Verhuurder moet zijn contracten maar goed opstellen.

Weet je hoe dit verhaal afloopt? als poster blijft hameren op een huurvermindering, zal de verhuurder het volgende doen: hij plaatst een electrisch waterkokertje op de kamer. voila: er is warm water aanwezig in de kamer....dit zijn echt spijkers op warm water...

Van koud water wordt je sterk!

Voor elke juridische vraag heb je alternatieven.

Bedankt voor jullie reacties! Nu weet ik beter hoe ik de discussie aan moet gaan met de verhuurder.
Er staat in het contract specifiek dat er op de kamer zelf warm water aanwezig is, buiten de faciliteiten van de gemeenschappelijke ruimtes. Ik ben benieuwd wat voor reactie de verhuurder zal geven.

Heeft de lavabo op de kamer een mengkraan of 2 kranen? Indien niet is het moeilijk om hard te maken dat er WW aanwezig moet zijn.