Voor de slimmeren onder ons, echt hulp nodig!!!

Leila
Topic Starter
Berichten: 19

Voor de slimmeren onder ons, echt hulp nodig!!!

#1 , 01 mar 2006 07:37

Wat stellen jullie voor dat ik doe? Een huurder moet een studio verlaten en heeft dit pas gisteren gedaan (28 februari) , 5 dagen later. De huurder belde de verhuurder op de 23ste februari, maar deze nam niet op en sluitte zijn GSM. UIteindelijk heeft de huurder hem gecontacteerd. OP 28 februari heeft de huurder de hele studio opgeruimd en schoongemaakt. Uiteindelijk komt de verhuurder langs, maar belt de politie erbij die even later verschijnt. De verhuurder klaagt bij de politie dat de huurder te laat is, hetgeen de politie allemaal noteert. Resultaat: de verhuurder haalt bewijs van de rechtbank. De huurder spreekt niet echt de gepaste taal en heeft iemand anders (een goede vriend) die alles vertaalt. De politie zegt vervolgens hier niets aan te kunnen doen, want het is hun huurverschil. Maar blijkt dat aangezien de politie kwam voor de huurbaas, mogen ze zich ineens wel bemoeien (klopt dit wel in het recht :? ).

Uiteindelijk vraagt de verhuurder aan de huurder de papieren te tekenen dat de kamer in orde was. MAAR: hij voegde er een opmerking aan toe. Hij was te laat, waarom er stond dat de douche zou lekken (wat de huurder eerder had vermeld in een aangetekende brief). Het was dus een klacht, maar hij schreef deze opmerking in de zin van: laten we wel zien wel de schuldige partij hier is? Dit weigerde de huurder te ondertekenen en wilde hets lechts ondertekenen als de opmerking weg was. UIteindelijk schrijft de huurder bij de opmerking: dit zal geen verdere gevolgen hebben voor de huurder, waarop vervolgens gevraagd wordt aan de verhuurder: lezen, goedgekeurd en dan eveneens te tekenen. Daarna komt de verhuurder ook af dat er nog materiaal buiten stond. Maar weigerde het wel te tekenen, aangezien hij eerst wilde zien: wie de verantwoordelijke is met betrekking tot de douche. De huurder was het even beu, heeft de sleutel ingeleverd en is vervolgens weggegaan. Hierbij heeft hij de sleutel ingeleverd, anders moet hij weer een maand huur betalen. De huurbaas sprak nog tegen de huurder, maar die is gewoon doorgegaan. De huurbaas voegde er nog aan toe: ik laat de sleutels hier, tot er getekend wordt of hij neemt ze niet mee. En zolang hij de sleutels niet heeft, zal er een maand worden bijgerekens.

Resultaat: huurer kan nu niet naar binnen gaan (zonder sleutels). De huurbaas dreigde ermee naar de politie te stappen.


Wat denken jullie, wat kan de huurder doen???

Jureca
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
Gast

#2 , 01 mar 2006 09:02

'k vindt je verhaal nogal onsamenhangend, en kan daarom niet direct een antwoord formuleren.
is de verhuurder = de huurbaas?
kwam de politie (op den 28ste ) gewoon PV opmaken, of is er tussentijds nog naar de rechtbank gegaan?
en dat 2de deel gebeurt dat opdezelfde dag?
ps; is er een huurovereenkomst opgemaakt? is deze studio de hoofdverblijfplaats van de huurder?

scorpioen
Berichten: 9383
Juridisch actief: Nee

#3 , 01 mar 2006 21:47

Huurder kan aangetekende brief schrijven aan de eigenaar:

bevestig dat alle sleutels in de gehuurde woning achtergelaten werden, deze woning door de eigenaar op slot gedaan werd zodat huurder niet meer over de sleutels kan beschikken en de gehuurde woning ter bechikking van de verhuurder staat.

scorpioen

Reclame

Leila
Topic Starter
Berichten: 19

#4 , 03 mar 2006 08:18

'k vindt je verhaal nogal onsamenhangend, en kan daarom niet direct een antwoord formuleren.
is de verhuurder = de huurbaas?
kwam de politie (op den 28ste ) gewoon PV opmaken, of is er tussentijds nog naar de rechtbank gegaan?
en dat 2de deel gebeurt dat opdezelfde dag?
ps; is er een huurovereenkomst opgemaakt? is deze studio de hoofdverblijfplaats van de huurder?
de advocate ging dat die dag doen, zei ze. laten we hopen dat dat is gebeurd.

en de antwoorden op je vragen: de huurbaas = verhuuder: ja. want ht zijn telkens zijn naam die op de stempels staat. is een NV.

twee: er is een huurconctract en het is zijn hoofdveblijfplaats.(via OCMW), hmm

Terug naar “Huren”