JuridischForum.be

Beste

Wij huren al 26 jaar een appartement (01/04/1990) met een 3-6-9 contract, dat de laatste maal stilzwijgend is verlengd.
Contract is geregistreerd, onlangs is dit te koop gesteld en nu is het waarschijnlijk verkocht. Deze persoon wil dit aankopen met een lening van het Vlaams Woningfonds. Nu is onze vraag kan dit ? Omdat één van de voorwaarden om zo'n lening te krijgen vermeld dat "gedurende de ganse duur van de lening door ontlener(s) bewoond worden en mag niet verhuurd worden"[/i]. Er is ons verteld dat deze persoon het huurcontract bij de aankoop moet overnemen. En omdat onze opzeg zeker 6 maanden bedraagt kunnen ze toch nooit van dag één van de lening zelf in het pand wonen.
Alvast bedankt voor jullie reactie.

Is dit een probleem voor jullie, wat wil je bereiken.

Ja, omdat het als opbrengsteigendom verkocht word, dus normaal gezien kunnen we dan blijven wonen. Als dat niet het geval is moeten we eruit. En we willen weten wat ons te wachten staat, 6 maanden is snel om als je een neiuwe woning zoekt.

Verhuurder kan opzeggen voor eigen bewoning, kan ook elke 3 jarige periode opzeggen telkens met een opzeg van 6 maand.

Ja, omdat het als opbrengsteigendom verkocht word, t.

Dat wil nog niet zeggen dat het enkel als zodanig mag worden gebruikt. Kan dus ook als woonhuis gebruikt worden. Is gewoon een verkooptruc om kapitaalkrachtige klanten te trekken.

Een opbrengsteigendom is een eigendom dat veelal bestemd is voor verhuur.

Maar dat natuurlijk ook gewoon kan worden bewoond door de eigenaar. Er is geen wettelijke verplichting het te verhuren. Het is gewoon een benaming die de notarissen of IMMO's aan dit pand geven om gemakkelijker te kunnen verkopen. Heb die truc jarenlang ook zelf toegepast .