JuridischForum.be

Vorig jaar huurde ik een appartement in een rijwoning. De woning werd door de eigenaar 'gerenoveerd'. Dus normaliter verwacht je in een quasi nieuw appartement je intrek te nemen. Er zijn het voorbije jaar meerdere problemen geweest (schimmel, een terrasafdekking die eerder een vergiet bleek te zijn dan een afdekking, niet werkend rolluik, verluchting in de douche die uit het plafond komt etc... )

Na aandringen werden sommige dingen hersteld (bv terrasafdekking).
Een week of 2 geleden nam ik 's ochtends een douche en kwam de douchebak langs de achter- en zijkant los van de muur en zakt deze in. Een douche nemen kan dus niet meer want dan loopt er water tussen de muren de de douchebak. Ik vermoed echter dat de douchebak niet correct werd geplaatst (niet gestut langs deze kanten). Ik heb de huisbaas gecontacteerd om te vragen om dit te laten herstellen maar krijg geen respons.

Wat adviseren jullie? Wie is er verantwoordelijk voor de herstelling? De huisbaas of ikzelf? Ik vind dat dit geen normaal onderhoud is, als een douchebak na minder dan een jaar loskomt van de muur.

Alvast bedankt.

Dit lijkt mij voor de eigenaar te zijn.

Hoe heb je dit gemeld? Via de "correcte" procedure van aangetekende zending?
Zo nee: doe dit dan snel.
Als puntje bij paaltje komt, is een aangetekende zending de enige manier die je hebt om te bewijzen dat je het gemeld hebt (naast een deurwaardersexploot).

Typische fouten gemaakt door een amateur aannemer. Even een oud huisje goedkoop inkopen en na de normale uren nog een paar uurtjes klussen in de nieuw eigendom, uiteraard zo goedkoop mogelijk en dan de appartementen te huur stellen.
Is er wel een bouwtoelating voor de opsplitsing? Hoeveel brievenbussen hangen aan de gevel?

Ik heb in mijn leven toch al wat douche geinstaleerd en vroeger legden we de bak in het rijnzand, dit kon nooit zakken, maar wel leven, van warm naar koud, deze waren wel toen van plaatstaal !!