JuridischForum.be

Hallo,
Indien de verhuurder een ander slot zou steken in de voordeur, zonder mij er een sleutel van te bezorgen, door wie moet ik dat dan laten vaststellen?
De politie (wijkagent) of door een gerechtsdeurwaarder?

Groeten,

Politie is voldoende en goedkoper als deurwaarder.

Hallo,
Indien de verhuurder een ander slot zou steken in de voordeur, zonder mij er een sleutel van te bezorgen, door wie moet ik dat dan laten vaststellen?
De politie (wijkagent) of door een gerechtsdeurwaarder?

Groeten,

Waarom zou hij dat doen?

Ik vermoed dat je in zo'n geval (ik ga er van uit dat jij dan huurder bent en daar gedomicilieerd bent), je zelfs toegang mag verschaffen tot die woning met een slotenmaker, zonder eerst politie of gerechtsdeurwaarder in te schakelen. (Je kan dan achteraf wel problemen krijgen met de verhuurder, als hij beweert dat je de originele sloten beschadigd hebt en hij daar een vergoeding voor wenst.) Maar toegang krijgen tot de woning waar je gedomicilieerd bent, lijkt me wel te mogen? Ik ben er echter niet 100% zeker van, dus misschien dat een specialist dit kan bevestigen / tegenspreken?

Om een ander slot te kunnen steken, moet de deur al open zijn.
Het feit dat een verhuurder dit gedaan heeft, wilt zeggen dat deze zich toegang verschaft heeft tot uw woonst, zonder uw toestemming, en dus huisvredebreuk gepleegd heeft (*).
Hiervoor kun je al naar de politie gaan.

Als je gedomicilieerd bent in deze woonst, is naar een slotenmaker gaan voldoende.
Je moet enkel het bewijs van domicilie geven (sommige slotenmakers eisen zelfs niets), kun je gratis krijgen aan de gemeente, of bij de politie.

(*) Hier ga ik er wel van uit dat dit de deur tot jouw privé betreft, en niet een deur voor gemeenschappelijke delen in geval van een appartement, bijvoorbeeld de gang die tot aan jouw privé leidt.
Daar mag een verhuurder immers wel binnen, al zou het me verbazen dat een verhuurder zomaar de sleutel zou veranderen hiervan, zonder bericht te sturen aan al z'n huurders of medebewoners.

Is toch niet gebeurd door een deurwaarder, die beslag kwam leggen op u spullen.
Dan liggen de sleutels bij de politie.

Is toch niet gebeurd door een deurwaarder, die beslag kwam leggen op u spullen.
Dan liggen de sleutels bij de politie.

Moet de deurwaarder dan geen bericht achter gelaten hebben?

Gewoonlijk kleeft DW een brief of etiket op de deur waarin vermeld staat waar de sleutels kunnen worden afgehaald.
Heb dat dikwijls genoeg meten doen (gelukkig niet voor mij )