JuridischForum.be

Ik huur een appartement, van eind april, het werd mij verhuurd in 'goeie' staat. Nu een 3 tal maanden zijn er in bepaalde kamers grote vochtplekken op de muren, ik vermoed dat deze er altijd geweest zijn en dat de verhuurder deze gecamoufleerd heeft.

Ik wil het appartement nu zo snel mogelijk verlaten maar er is mij gezegd dat ik mijn waarborg zou kwijt zijn, een opzeg heb van 3 maand en 1 maand extra dien te betalen. Is dit correct? wat kan ik hier tegen doen?

Welk huurcontract heb je, korte duur of een 9 jarig.

een contract van 9 jaar

Dit kan je opzeggen met een opzeg van 3 maand (indien het geregistreerd is) met een schadevergoeding van 3 maand.
Niet geregistreerd kan je opzeggen met een opzeg termijn die je zelf bepaald, en zonder schadevergoeding.

indien niet geregistreerd krijg ik dan mijn waarborg terug? of hangt dit af van de goodwill van de verhuurder?
Ben ik best dat ik reeds per aangetekend schrijven hem officieel op de hoogte breng van de schade aan het appartement? Hij is momenteel enkel mondeling op de hoogte.

Zeker de gebreken melden met AS, zodat je bewijs van melding hebt.

normaal geef je ook je verhuurder kans, om het probleem op te lossen.